Pronájem bytu 2+kk 51 m²

Ostrava, Přívoz · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 11 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk a velikosti 51,6 m², který se nachází na ulici Palackého v Ostravě. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží. 
Celý dům i byt prošly celkovou rekonstrukcí a součástí nájmu je sklep. Výhodou bytu je také vyvýšené patro, které nabízí další prostor a zvětšuje tak celkovou užitnou plochu. 

Vybavení bytu zahrnuje kuchyň s elektrickou troubou, indukční varnou deskou, digestoří, lednicí a mikrovlnnou troubou. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, pračkou a WC. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler.

Byt je ideální pro páry i rodiny, hledající klidné bydlení s dobrým spojením do centra města. 
Celý bytový dům je oplocen a objekt je monitorován kamerovým systémem, což zajišťuje vyšší bezpečnost a komfort bydlení. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost – obchody, restaurace, zdravotní střediska i možnosti sportovního vyžití. 
Dobrá dostupnost MHD zajišťuje pohodlné spojení po celé Ostravě. 

Nájemné: 10.900 Kč.

Služby: 3.000 Kč. Jedná se o zálohové platby a jsou spočítány pro 2 osoby, každá další osoba 350 Kč. 
Elektřina se přepisuje na nájemce a vychází přibližně na 1500 Kč.

Kauce: 32.700 Kč. Kauci lze rozdělit do 3 splátek.

Provize Realitní kanceláři: 15.000 Kč.

Preferujeme zájemce s pravidelnými příjmy a bez dluhů.

Pokud tento byt není ten správný pro Vás, zkuste se podívat na další volné byty na našich stránkách v sekci pronájmy.

Parametry

Cena: 10 900 Kč /měsíc (214 Kč/m²)
Užitná plocha: 51 m²
Dispozice: 2+kk
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 5
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: moravec-company

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace příjezdová cesta: Asfaltová sklep voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 548 m MHD 129 m školka 805 m lékař 726 m pošta 569 m restaurace 554 m škola 644 m obchod 790 m vlak 463 m

Odhad reálné ceny

11 223 Kč

rozpětí 9 521 – 12 981 Kč · jistota 41 %

Nabídka je 3 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 550 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 10 719 · váha 60 %

Model z dat 11 746 · váha 38 %

Cenová hladina (cr) 16 598 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 210 Kč/m² → 10 719 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 27%.
Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 746 Kč (rozpětí 9 962 Kč – 13 994 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 16 598 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 10 900 Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 137 m (Palackého)
Nádraží: 429 m (Ostrava hlavní nádraží)
Pardubice hl. n.: 135 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno