Nemovitosti

Pronájem bytu 1+1 31 m²

Ostrava, Moravská Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte cenově dostupné bydlení v Ostravě a chcete si nový domov zútulnit podle svého? Máme pro Vás skvělou zprávu a uvítací bonus – dárkový poukaz do IKEA v hodnotě 2 500 Kč! Poukaz získáte jako dárek k podpisu smlouvy a je zcela na vás, co si za něj do nového bydlení pořídíte. Nabízíme Vám k dlouhodobému pronájmu podkrovní apartmán v Přívoze v Ostravě. Apartmán o rozloze 31,76 m2 a dispozici 1+1 se nachází v 6. nadzemním podlaží. Pro seniory, studenty a matky samoživitelky lze uplatnit slevu 20 % z ceny nájemného. V apartmánu se nachází pokoj, kuchyně vybavená varnou deskou a koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Parkovat lze ve vjezdu bytového domu. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost: obchody, školky, školy, restaurace. Nájemné 6.000 Kč + služby 1.050 Kč (spočteno pro dvě osoby). Energie se přepisují na nájemníka a přibližně vychází na: Elektřina 1.000 Kč, Plyn 1 500 Kč. Vratná kauce 14.100 Kč, lze rozdělit do dvou splátek. Provize realitní kanceláři se u této nemovitosti neplatí. Preferujeme nájemce s pravidelnými příjmy a bez exekuce nebo insolvence. Budeme se na Vás těšit na prohlídce. Pokud tento byt není ten správný pro Vás, zkuste se podívat na další volné byty na našich stránkách v sekci pronájmy.

Parametry

Cena
6 000 Kč /měsíc (194 Kč/m²)
Užitná plocha
31 m²
Dispozice
1+1
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
5
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
moravec-company

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 424 m MHD 49 m školka 544 m lékař 367 m pošta 552 m restaurace 344 m škola 355 m obchod 1030 m vlak 558 m

Odhad reálné ceny

8 202 Kč
rozpětí 7 205 – 9 509 Kč · jistota 65 %

Nabídka je 27 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7 710 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 7 956 · váha 61 %
Model z dat 8 516 · váha 37 %
Cenová hladina (cr) 10 089 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 257 Kč/m² → 7 956 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
  2. Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 516 Kč (rozpětí 7 222 Kč – 10 145 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 10 089 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 6 000 Kč je o 27% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
47 m (Jirská osada)
Nádraží
369 m (Ostrava hlavní nádraží)
Pardubice hl. n.
135 min · 1 přestup
Praha hl. n.
183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno