Nemovitosti

Pronájem bytu 1+1 39 m²

Ostrava, Moravská Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

Existují byty, kde prostě bydlíte. A pak jsou byty, kam se každý den rádi vracíte. Přesně takový je tento krásný, slunný byt 1+1 v Moravské Ostravě na ulici Na Desátém, jen pár minut příjemné chůze od Nové radnice. Nachází se v sedmém, tedy posledním podlaží udržovaného cihlového domu s výtahem, takže si můžete užívat nejen dostatek světla a klidu, ale také příjemný výhled nad střechami města. Byt vás překvapí svou prostorností i promyšleným dispozičním řešením. Obytný pokoj nabízí dostatek místa pro pohodlné bydlení, odpočinek i práci z domova a příjemnou atmosféru dotváří elegantní plovoucí podlahy. Kuchyně potěší každého, kdo si rád dopřeje domácí vaření – moderní kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči včetně myčky, takže každodenní povinnosti zvládnete s lehkostí. Stylová koupelna se sprchovým koutem je laděna do nadčasových světlých tónů, které působí čistě, vzdušně a elegantně. Tohle není jen další byt na pronájem. Je to místo, kde si ranní kávu vychutnáte s paprsky slunce, odkud máte centrum Ostravy doslova na dosah ruky a kde se snoubí pohodlí moderního bydlení s výjimečnou polohou. Pokud hledáte domov, který má atmosféru, světlo i skvělou adresu, právě jste ho našli. Ozvěte se nám co nejdříve, ať Vám tato skvělá nabídka bydlení neuteče.

Parametry

Cena
12 900 Kč /měsíc (331 Kč/m²)
Užitná plocha
39 m²
Dispozice
1+1
Stav
po rekonstrukci
Konstrukce
cihla
PENB
E
Podlaží
7
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
heimstaden-s-r-o

Vybavení a sítě

elektřina: 230V okolí: Bydlení sklep umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 238 m MHD 243 m školka 119 m lékař 223 m pošta 417 m restaurace 102 m škola 86 m obchod 700 m vlak 843 m

Odhad reálné ceny

11 453 Kč
rozpětí 9 987 – 12 673 Kč · jistota 59 %

Nabídka je 13 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 766 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 12 190 · váha 63 %
Model z dat 9 999 · váha 35 %
Cenová hladina (cr) 14 010 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 313 Kč/m² → 12 190 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 17%.
  2. Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 999 Kč (rozpětí 8 480 Kč – 11 913 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 14 010 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 12 900 Kč je o 13% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
219 m (Důl Jindřich)
Nádraží
669 m (Mor. Ostrava,Plynárny)
Pardubice hl. n.
135 min · 1 přestup
Praha hl. n.
183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno