Pronájem bytu 3+1 70 m²

Ostrava, Moravská Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte prostorné, světlé a příjemné bydlení v samotném srdci Ostravy? Máme pro vás skvělou nabídku! K pronájmu nabízíme krásný byt 3+1 s balkonem na oblíbené ulici Zborovská, jen pár kroků od Nové radnice a Komenského sadů. Byt se nachází ve třetím podlaží čtyřpodlažního domu a zaujme vás svou útulnou atmosférou a perfektním dispozičním řešením. Všechny pokoje jsou vybavené pěknými plovoucími podlahami, které dodávají interiéru moderní a čistý vzhled. Srdcem bytu je světlá kuchyně s moderní kuchyňskou linkou, plynovou varnou deskou a elektrickou troubou – ideální místo pro domácí vaření. Koupelna je laděná do světlého, moderního dekoru a vybavena vanou, která nabízí klidné zázemí pro relaxaci. Bonusem tohoto bytu je praktický balkon, který poskytne příjemné posezení s výhledem na okolí. Byt působí velmi vzdušně a svěže díky velkým oknům a orientaci na klidnou stranu. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti – školy, obchody, kavárny, restaurace i zastávky MHD. Pokud hledáte kvalitní bydlení v centru města s bonusem v podobě balkonu, neváhejte nás kontaktovat. Rádi vám byt osobně ukážeme!

Parametry

Cena: 14 750 Kč /měsíc (211 Kč/m²)
Užitná plocha: 70 m²
Dispozice: 3+1
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: D
Podlaží: 4
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: heimstaden-s-r-o

Vybavení a sítě

elektřina: 230V okolí: Bydlení a kanceláře sklep umístění: Centrum obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 358 m MHD 298 m školka 216 m lékař 122 m pošta 749 m restaurace 178 m škola 216 m obchod 1032 m vlak 1038 m

Odhad reálné ceny

16 542 Kč

rozpětí 14 058 – 19 074 Kč · jistota 41 %

Nabídka je 11 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 15 550 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 17 021 · váha 60 %

Model z dat 15 394 · váha 38 %

Cenová hladina (cr) 23 981 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 243 Kč/m² → 17 021 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 394 Kč (rozpětí 13 055 Kč – 18 340 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 23 981 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 14 750 Kč je o 11% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 297 m (Hornická poliklinika)
Nádraží: 370 m (Mor. Ostrava,Plynárny)
Pardubice hl. n.: 135 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno