Nemovitosti

Pronájem bytu 2+kk 56 m²

Ostrava, Moravská Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Existují byty, které splní vaše očekávání. A pak jsou tu byty, které vás okouzlí hned při první návštěvě. Přesně takový je tento prostorný a slunný byt o dispozici 2+0 na ulici Veleslavínova v Moravské Ostravě, jen pár minut chůze od Nové radnice. Byt se nachází ve druhém podlaží cihlového domu a nabízí promyšlenou dispozici, díky které působí vzdušně, příjemně a zároveň velmi prakticky. Dva velkorysé pokoje zaplavené denním světlem doplňují nové plovoucí podlahy, které interiéru dodávají moderní charakter a útulnou atmosféru. Milovníky vaření potěší zcela nová kuchyňská linka v moderním provedení s vestavěnými spotřebiči včetně myčky. Je navržena tak, aby byla nejen krásná na pohled, ale především praktická pro každodenní život. Koupelna s vanou je zařízena ve světlých nadčasových tónech, které vytvářejí příjemné místo pro chvíle odpočinku. Velkým benefitem je také samotná lokalita. Bydlíte v samotném centru Moravské Ostravy, přesto s příjemnou atmosférou okolních ulic. Kavárny, restaurace, obchody, MHD i oblíbená místa pro procházky máte doslova za rohem. Všechno důležité je na dosah, aniž byste museli dělat kompromisy mezi pohodlím a městským životem. Pokud hledáte byt, který spojuje moderní vzhled, dostatek prostoru a atraktivní adresu, právě jste ho našli. Přijďte se přesvědčit osobně – možná už při první prohlídce budete vědět, že je to přesně místo, které hledáte.

Parametry

Cena
13 650 Kč /měsíc (244 Kč/m²)
Užitná plocha
56 m²
Dispozice
2+kk
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
E
Podlaží
4
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
heimstaden-s-r-o

Vybavení a sítě

elektřina: 230V okolí: Bydlení a kanceláře sklep umístění: Centrum obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 342 m MHD 126 m školka 244 m lékař 253 m pošta 261 m restaurace 29 m škola 196 m obchod 533 m vlak 809 m

Odhad reálné ceny

14 164 Kč
rozpětí 11 929 – 15 829 Kč · jistota 52 %

Nabídka je 4 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 314 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 14 765 · váha 62 %
Model z dat 12 914 · váha 37 %
Cenová hladina (cr) 18 801 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 264 Kč/m² → 14 765 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
  2. Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 914 Kč (rozpětí 10 952 Kč – 15 386 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 18 801 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 13 650 Kč je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
118 m (Husův sad)
Nádraží
782 m (Ostrava-Stodolní)
Pardubice hl. n.
135 min · 1 přestup
Praha hl. n.
183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno