Pronájem bytu 3+1 70 m²

Ostrava, Moravská Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

Představte si domov, do kterého se budete každý den rádi vracet. Místo, kde vás ráno probudí sluneční paprsky, kde má každý člen rodiny svůj prostor a kde je vše připraveno k pohodlnému bydlení. Právě takový je tento krásný byt o dispozici 3+1 po rekonstrukci, který se nachází ve druhém podlaží zatepleného domu na oblíbené ulici Výstavní v Moravské Ostravě, jen pár minut od obchodního centra Karolina. Byt vás nadchne svou promyšlenou dispozicí i vzdušností. Všechny pokoje jsou příjemně prostorné, plné denního světla a doplněné moderními PVC podlahami, které dodávají interiéru svěží a čistý vzhled. Srdcem domova je moderní kuchyně s elegantní kuchyňskou linkou, vestavěnými spotřebiči i myčkou, takže vaření bude radostí a úklid otázkou několika minut. Koupelna je laděna do nadčasových světlých tónů a nabízí pohodlnou vanu, ve které si po náročném dni dopřejete zasloužený odpočinek. Praktickým bonusem je komora s připraveným místem pro pračku, díky které zůstane váš domov krásně uspořádaný. A když zatoužíte po chvilce na čerstvém vzduchu? Stačí otevřít dveře na balkon, vychutnat si ranní kávu nebo si večer užít příjemné posezení. Skvělá lokalita spojuje to nejlepší z městského života – centrum Ostravy, obchodní centrum Karolina, obchody, restaurace, kavárny, zastávky MHD i další občanskou vybavenost budete mít doslova na dosah. Tento byt je ideální volbou pro každého, kdo hledá moderní, prostorné a světlé bydlení na atraktivní adrese. Možná právě tady začíná vaše nová životní kapitola. Přijďte se přesvědčit, že některé byty mají atmosféru, kterou fotografie jednoduše nedokážou zachytit.

Parametry

Cena: 14 900 Kč /měsíc (213 Kč/m²)
Užitná plocha: 70 m²
Dispozice: 3+1
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: D
Podlaží: 3
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: heimstaden-s-r-o

Vybavení a sítě

elektřina: 230V okolí: Bydlení a kanceláře sklep umístění: Centrum obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 537 m MHD 115 m školka 190 m lékař 130 m pošta 808 m restaurace 300 m škola 425 m obchod 919 m vlak 1256 m

Odhad reálné ceny

16 003 Kč

rozpětí 14 063 – 18 081 Kč · jistota 41 %

Nabídka je 7 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 15 043 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 16 162 · váha 63 %

Model z dat 15 308 · váha 36 %

Cenová hladina (cr) 23 981 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 231 Kč/m² → 16 162 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 308 Kč (rozpětí 12 983 Kč – 18 238 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 23 981 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 14 900 Kč je o 7% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 113 m (Gajdošova)
Nádraží: 1201 m (Náměstí Republiky)
Pardubice hl. n.: 135 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno