Pronájem bytu 3+1 67 m²
Ostrava, Moravská Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗
21 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu moderní byt s dispozici 3 + 1, nacházející se nedaleko centra města, na ulici Křižíkova, v části obce Moravská Ostrava. Tento byt se pyšní výhodnou polohou nedaleko Komenských sadů, které nabízejí nejen sportovní vyžití, ale také příjemné procházky v přírodě.
Byt je situován v cihlovém domě, nachází se v prvním nadzemním podlaží z celkových šesti a nabízí celkovou plochu 73 m², z čehož obytná plocha činí 67 m².
Interiér bytu byl nedávno zrekonstruován a je částečně zařízen. V kuchyni jsou umístěny vestavné spotřebiče, jako je lednice, pračka a myčka. Obývací pokoj je vybaven pohodlnou sedací soupravou, ideální pro odpočinek po náročném dni. Dětský pokoj disponuje postelí a mnoha úložnými prostory, což ocení zejména rodina s dítětem.
Ke komfortu obyvatel bytu přispívá i samostatná šatna, která poskytuje dodatečné úložné prostory. Byt je vytápěn moderním kondenzačním kotlem, který je umístění v technické místnosti a zajišťuje nízké náklady na energie. Pro pohodlí je k dispozici také sušička. Bezpečnostní dveře zajišťují klid a soukromí, prostorný sklep poskytuje další prostor pro uskladnění věcí.
V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost, obchody, restaurace a další služby, které život v centru města činí pohodlnějším.
V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 18 000 Kč /měsíc (269 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 67 m²
- Dispozice
- 3+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Rok stavby
- 1945
- Podlaží
- 6
- Na trhu od
- 24.08.2026 (12 dní)
- Prodávající
- arkemax-reality
Vybavení a sítě
doprava: MHD
elektřina: 230V, 400V
kanalizace: Veřejná kanalizace
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Asfaltová
telekomunikace: Kabelové rozvody
umístění: Centrum obce
Vzdálenosti
bankomat
539 m
MHD
134 m
školka
163 m
lékař
184 m
pošta
1108 m
restaurace
191 m
škola
324 m
obchod
1097 m
vlak
1283 m
Odhad reálné ceny
15 500 Kč
rozpětí 13 303 – 18 310 Kč
· jistota 39 %
Nabídka je 16 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
14 335 · váha 58 %
Model z dat
16 842 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
22 647 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (58% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 214 Kč/m² → 14 335 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 30%.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 842 Kč (rozpětí 13 767 Kč – 19 230 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 31338 nabídek stejného druhu → 22 647 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 18 000 Kč je o 16% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 189 m (Křižíkova)
- Nádraží
- 369 m (Mor. Ostrava,Plynárny)
- Pardubice hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 183 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |