prodej domu 135 m² s pozemkem 1 025 m²

Výjimečný rodinný dům 4+kk s velkou zahradou a naprostým soukromím v oblíbeném Šanově Představte si místo, kde děti bezpečně běhají po vlastní zahradě, vy si vychutnáváte ranní kávu na zastřešené terase a večer zakončíte u praskajícího krbu v domě, do kterého se můžete bez dalších investic rovnou nastěhovat. Právě takový život nabízí tento výjimečný samostatně stojící rodinný dům o dispozici 4+kk se zastavěnou plochou 140 m², zkolaudovaný v roce 2019, který se nachází v klidné části vyhledávané obce Šanov. Majitelé si dali záležet na každém detailu. Pečlivě vybírali materiály, barvy i jednotlivé prvky tak, aby interiér působil elegantně, nadčasově a harmonicky. Díky tomu vznikl domov, který nabízí vysoký standard bydlení i příjemnou atmosféru. Přízemí – srdce rodinného života Dominantou domu je prostorný a prosvětlený obývací pokoj s designovým krbem, který vytváří příjemné teplo i jedinečnou atmosféru domova. Na obývací pokoj navazuje jídelna a moderní kuchyň vybavená vestavěnými spotřebiči včetně trouby, mikrovlnné trouby a myčky o šířce 90 cm. Z obývacího pokoje je přímý vstup na zastřešenou terasu s výhledem do západně orientované zahrady, kde si budete užívat soukromí, letní grilování i večerní posezení při západu slunce. V přízemí se dále nachází vstupní chodba, samostatné WC a technická místnost s elektrickým kotlem, bojlerem a dostatkem místa pro pračku, sušičku i další vybavení domácnosti. Do patra vede elegantní designové schodiště s moderní stěrkou, kovovým zábradlím a efektním nasvícením. Patro – soukromí pro celou rodinu Horní patro nabízí hlavní ložnici s vlastní šatnou, dva nadstandardně prostorné pokoje vhodné jako dětské pokoje, pracovna nebo pokoj pro hosty. Jeden z pokojů je připraven pro instalaci boxovacího pytle nebo sportovního vybavení. Nechybí prostorná koupelna s vanou a samostatné WC. Zahrada, garáž a parkování Velkou předností domu je zahrada o rozloze 885 m², orientovaná na západ. Nabízí dostatek prostoru pro relaxaci i bezpečné hraní dětí. Součástí je dětské hřiště, menší bazén a praktická plechová garáž na zahradní techniku, kterou lze po dohodě odstranit. Na zahradu se dostanete z terasy, garáže i samostatným vstupem z ulice přes posuvnou bránu připravenou pro elektrický pohon. Součástí domu je garáž s elektrickými vraty a přivedenou vodou. Před domem pohodlně zaparkují další dvě auta. Moderní technologie Dům byl zkolaudován v roce 2019 a nevyžaduje žádné další investice. V celém domě jsou kvalitní okna s trojskly, která výborně izolují hluk i teplo. Velkou výhodou je také možnost instalace fotovoltaické elektrárny pro budoucí úsporu provozních nákladů. Šanov – místo, kde se skvěle žije Šanov patří mezi nejvyhledávanější obce v regionu. Nabízí moderní sportovní centrum, fitness, posilovnu, saunu, tenisové kurty, fotbalová hřiště, bowling i domov pro seniory. Výborná je také poloha mezi Znojmem, Brnem a Pálavou. Do Rakouska je to pouhých 10 km. Dům, který je potřeba zažít Fotografie dokážou zachytit mnoho, skutečnou atmosféru tohoto domu však poznáte až při osobní prohlídce. Pokud hledáte moderní rodinný dům s velkou zahradou, soukromím a výbornou lokalitou, neváhejte mě kontaktovat. Velmi rád vám tuto výjimečnou nemovitost osobně představím a pomohu také se zajištěním nejvýhodnějšího financování.