Nemovitosti

Pronájem bytu 2+1 56 m²

Ostrava, Slezská Ostrava · okres Opava · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 20 fotek staženo

Popis z inzerátu

Moderní bydlení po rekonstrukci kousek od centra Ostravy? Nabízím k dlouhodobému pronájmu světlý byt 2+1 o velikosti 56 m² na ulici Bohumínská ve Slezské Ostravě, který se nachází v 6. NP/10 revitalizovaného domu s výtahem. Byt prošel rekonstrukcí a nabízí praktickou dispozici se dvěma neprůchozími pokoji s dřevěnými parketami. Prostorný obývací pokoj je orientován na jih, ložnice na sever. Součástí je také prostorná předsíň a koupelna se sprchovým koutem, WC a pračkou. Kuchyň je vybavena vestavěnou myčkou, horkovzdušnou troubou, elektrickou varnou deskou, digestoří a lednicí. K bytu náleží také sklepní box. Nájemné: 13.000,- Kč/měs. Služby: 3.000,- Kč/měs./2 osoby Elektřinu si nájemce hradí sám Jistota: 32.000,- Kč Rezervační poplatek Velkou výhodou je výborná dostupnost do centra, zastávka MHD téměř u domu a nedaleké Komenského sady. Byt je volný ihned a připravený k nastěhování. Pokud Vás zaujal, ozvěte se mi. Ráda Vám doplním více informací a domluvíme prohlídku.

Parametry

Cena
13 000 Kč /měsíc (232 Kč/m²)
Užitná plocha
56 m²
Dispozice
2+1
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
panel
PENB
C
Podlaží
10
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
delame-reality-srdcem

Vybavení a sítě

energetika: 101.0 kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení parkovacích míst plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová sklep telekomunikace: Internet, Kabelová televize topení: Ústřední dálkové voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 745 m MHD 53 m školka 238 m lékař 334 m pošta 696 m restaurace 203 m škola 260 m obchod 745 m vlak 1370 m

Odhad reálné ceny

12 928 Kč
rozpětí 11 479 – 14 746 Kč · jistota 52 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 152 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 12 864 · váha 63 %
Model z dat 12 765 · váha 36 %
Cenová hladina (cr) 18 231 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 230 Kč/m² → 12 864 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
  2. Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 765 Kč (rozpětí 10 826 Kč – 15 209 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 18 231 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 13 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
19 m (Žižkova)
Nádraží
2306 m (Ostrava hlavní nádraží)
Pardubice hl. n.
153 min · 3 přestupy
Praha hl. n.
201 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno