Nemovitosti

Pronájem bytu 4+kk 118 m²

Ostrava, Poruba · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 19 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu prostorný byt 4+0 na Hlavní třídě 706/74 o výměře 119 m² po kompletní a nadstandardní rekonstrukci. Byt disponuje novou moderní kuchyňskou linkou, novou koupelnou se smaltovanou vanou Kaldewei, koupelnovou skříňkou s umyvadlem, zrcadlem a osvětlením, designovými bateriemi RAF Queen a sprchovým setem. Koupelna je obložena velkoformátovým obkladem Savoia Alaska Ivory v odstínu slonová kost a doplněna velkoformátovou dlažbou ve stejném designu. Ve vstupní chodbě, obývacím pokoji s kuchyní, všech pokojích i komoře jsou položeny nové plovoucí podlahy Egger Classic Bardolino Dub, které dodávají interiéru moderní a jednotný vzhled. Pro lepší představu je k dispozici také videoprohlídka. Služby jsou pro jednu osobu bez elektřiny a internetu, za každou další osobu +840,-. Neváhejte si domluvit prohlídku. Nahlédněte do svého možného nového domova prostřednictvím videoprohlídky, která vám představí byt do posledního detailu.

Parametry

Cena
25 050 Kč /měsíc (212 Kč/m²)
Užitná plocha
118 m²
Dispozice
4+kk
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
D
Podlaží
7
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
heimstaden-s-r-o

Vybavení a sítě

elektřina: 230V okolí: Bydlení a kanceláře sklep umístění: Centrum obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 50 m MHD 120 m školka 172 m lékař 164 m pošta 146 m restaurace 103 m škola 112 m obchod 1044 m vlak 2169 m

Odhad reálné ceny

23 945 Kč
rozpětí 21 975 – 28 596 Kč · jistota 27 %

Nabídka je 5 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 22 508 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (36 nabídek do 2 km) 23 620 · váha 62 %
Model z dat 23 638 · váha 36 %
Cenová hladina (cr) 40 425 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (62% váhy): 36 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 200 Kč/m² → 23 620 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
  2. Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 23 638 Kč (rozpětí 20 047 Kč – 28 162 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 40 425 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 25 050 Kč je o 5% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
120 m (Věžičky)
Nádraží
1282 m (Poruba,Vřesinská)
Pardubice hl. n.
170 min · 3 přestupy
Praha hl. n.
218 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno