Pronájem bytu 2+1 55 m²

Ostrava, Poruba · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu byt 2+1 na adrese Matěje Kopeckého 516/12 v Ostravě-Porubě. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí cihlového domu a aktuálně prochází rozsáhlou rekonstrukcí, díky které nabídne moderní a komfortní bydlení s jednotným a elegantním vzhledem.

Rekonstrukce zahrnuje úpravy elektroinstalace, nové podlahové krytiny v pokojích i zcela novou kuchyňskou linku s elektrickými vestavěnými spotřebiči. Praktickým benefitem je prostor pro připojení pračky přímo pod pracovní deskou kuchyňské linky. V celém bytě kromě předsíně budou položeny nové podlahy v hnědém dekoru, které příjemně sjednotí celý interiér.

Nová bude také samostatná koupelna vybavená vanou, která nabídne komfortní zázemí pro každodenní relaxaci. Dispozice bytu je průchozí – z obývacího pokoje se vstupuje do rohové ložnice.

Díky své dispozici a charakteru je byt ideální především pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají moderní bydlení v klidné a oblíbené části Ostravy-Poruby s veškerou občanskou vybaveností na dosah.

Zálohy na služby jsou počítány na 1 osobu, každá další + 810,--. V ceně služeb není zahrnuta elektřina ani internet.

Parametry

Cena: 13 700 Kč /měsíc (249 Kč/m²)
Užitná plocha: 55 m²
Dispozice: 2+1
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: cihla
PENB: D
Podlaží: 6
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: heimstaden-s-r-o

Vybavení a sítě

elektřina: 230V okolí: Bydlení sklep umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 239 m MHD 219 m školka 261 m lékař 225 m pošta 480 m restaurace 175 m škola 167 m obchod 1287 m vlak 2507 m

Odhad reálné ceny

13 688 Kč

rozpětí 12 453 – 15 492 Kč · jistota 46 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 867 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 13 706 · váha 64 %

Model z dat 13 319 · váha 34 %

Cenová hladina (cr) 20 161 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (64% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 249 Kč/m² → 13 706 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 14%.
Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 319 Kč (rozpětí 11 295 Kč – 15 868 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 20 161 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 13 700 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 219 m (Věžičky)
Nádraží: 952 m (Poruba,Vřesinská)
Pardubice hl. n.: 170 min · 3 přestupy
Praha hl. n.: 218 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno