Nemovitosti

Pronájem bytu 3+1 68 m²

Ostrava, Moravská Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Existují byty, které si prohlédnete… a pak jsou byty, do kterých si dokážete představit svůj každodenní život. Přesně takový je tento krásný byt 3+1 na ulici Gajdošova v Moravské Ostravě. Díky umístění ve třetím a zároveň posledním podlaží cihlového domu nabízí příjemný klid, dostatek soukromí i spoustu přirozeného světla, které celý interiér krásně prosvětluje. Byt zaujme svou velkorysou dispozicí i vzdušností. Každý z obytných pokojů nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení a je vybaven udržovanými PVC podlahami, které podtrhují čistý a moderní vzhled interiéru. Kuchyně potěší všechny, kteří mají rádi praktické a elegantní řešení. Nová moderní kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči včetně myčky nádobí, takže se můžete rovnou pustit do vaření bez dalších investic. Koupelna s vanou je provedena v nadčasových světlých tónech, které vytvářejí příjemnou a svěží atmosféru. Velkou výhodou je také samotná lokalita. V bezprostřední blízkosti se nachází obchodní centrum Futurum, kde vyřídíte každodenní nákupy, zajdete na kávu, do restaurace nebo do kina. Samozřejmostí je také výborná dostupnost centra města i veškeré občanské vybavenosti. Pokud hledáte bydlení, které nabízí prostor, světlo, moderní vybavení a skvělou adresu, právě jste ho našli. Přijďte se podívat osobně – tento byt vás svou atmosférou přesvědčí mnohem víc než fotografie.

Parametry

Cena
13 100 Kč /měsíc (193 Kč/m²)
Užitná plocha
68 m²
Dispozice
3+1
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
E
Podlaží
3
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
heimstaden-s-r-o

Vybavení a sítě

elektřina: 230V okolí: Bydlení parkovacích míst sklep umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 653 m MHD 121 m školka 344 m lékař 119 m pošta 1003 m restaurace 487 m škola 329 m obchod 996 m vlak 1165 m

Odhad reálné ceny

15 282 Kč
rozpětí 13 575 – 18 045 Kč · jistota 40 %

Nabídka je 14 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 365 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 15 475 · váha 61 %
Model z dat 14 575 · váha 37 %
Cenová hladina (cr) 22 830 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 228 Kč/m² → 15 475 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
  2. Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 575 Kč (rozpětí 12 360 Kč – 17 364 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 22 830 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 13 100 Kč je o 14% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
123 m (Gajdošova)
Nádraží
1158 m (Ostrava střed)
Pardubice hl. n.
135 min · 1 přestup
Praha hl. n.
183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno