Nemovitosti

Pronájem bytu 2+kk 51 m²

Ostrava, Poruba · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte moderní byt bez nutnosti investice? Pak je tento byt na ul. Nálepkova 888/25 přesně pro Vás. Bytová jednotka nabízí dva prostorné pokoje s orientací oken na západní světovou stranu. Větší z pokojů byl propojen s kuchyní, vznikl tak otevřený prostor zalitý sluncem. K dispozici je kuchyňská linka včetně vestavěných spotřebičů, jako jsou elektrická trouba, sklokeramická varná deska či myčka. Osvěžení zajistí koupelna s vanou, toaleta je samostatná. Milovníci úložného prostoru ocení komoru s přípojkou pro automatickou pračku. Dům se nachází v blízkosti veškeré občanské vybavenosti. Budu se na Vás těšit na prohlídce, kde si byt do detailu představíme. K dispozici je taktéž video prohlídka.

Parametry

Cena
12 550 Kč /měsíc (246 Kč/m²)
Užitná plocha
51 m²
Dispozice
2+kk
Stav
dobrý
Konstrukce
panel
PENB
D
Podlaží
6
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
heimstaden-s-r-o

Vybavení a sítě

elektřina: 230V okolí: Bydlení sklep umístění: Centrum obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 143 m MHD 218 m školka 150 m lékař 326 m pošta 504 m restaurace 59 m škola 188 m obchod 487 m vlak 1927 m

Odhad reálné ceny

12 660 Kč
rozpětí 10 703 – 15 109 Kč · jistota 60 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 901 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 12 581 · váha 58 %
Model z dat 12 603 · váha 40 %
Cenová hladina (cr) 15 960 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (58% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 247 Kč/m² → 12 581 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 34%.
  2. Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 603 Kč (rozpětí 10 688 Kč – 15 015 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 15 960 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 12 550 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
217 m (Francouzská)
Nádraží
1713 m (Poruba,Vřesinská)
Pardubice hl. n.
170 min · 3 přestupy
Praha hl. n.
218 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno