Nemovitosti

Pronájem bytu 2+1 52 m²

Ostrava, Moravská Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Jsou byty, které jednoduše splní svůj účel. A pak jsou takové, do kterých vstoupíte a okamžitě si řeknete: „Tady bych chtěl bydlet.“ Přesně takový je tento výjimečný byt 2+1 na vyhledávané adrese Sokolská třída, jen pár kroků od Nové radnice. Za dveřmi vás přivítá velkorysý prostor, promyšlená dispozice a spousta přirozeného světla, které prostupuje celým bytem. Díky umístění v pátém, předposledním podlaží cihlového domu s výtahem si můžete užívat příjemnou atmosféru, klid i dostatek slunce po celý den. Oba pokoje jsou prostorné, vzdušné a působí velmi příjemným dojmem. Kvalitní plovoucí podlahy dodávají interiéru moderní vzhled a vytvářejí skvělý základ pro jakýkoliv styl bydlení – ať už preferujete minimalismus, eleganci nebo útulný domov plný osobitých detailů. Kuchyně potěší každého, kdo má rád spojení designu a praktičnosti. Moderní kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči nabízí vše potřebné pro každodenní vaření a nechybí ani připravený prostor pro pračku, aby vše bylo přesně tam, kde má být. Po náročném dni vás přivítá nová koupelna s vanou v nadčasových světlých tónech – místo, kde si můžete dopřát chvíli klidu a odpočinku. A to nejlepší nakonec? Adresa. Bydlet v centru Ostravy znamená mít kavárny, restaurace, obchody, parky i MHD doslova pár minut od domova. Přesto si tento byt zachovává příjemnou atmosféru místa, kam se budete každý den rádi vracet. Pokud hledáte bydlení, které nabízí víc než jen čtyři stěny, právě jste ho našli. Přijďte se podívat – možná už při první návštěvě zjistíte, že další hledání není potřeba.

Parametry

Cena
13 100 Kč /měsíc (252 Kč/m²)
Užitná plocha
52 m²
Dispozice
2+1
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
E
Podlaží
6
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
heimstaden-s-r-o

Vybavení a sítě

elektřina: 230V okolí: Bydlení a kanceláře sklep umístění: Centrum obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 526 m MHD 153 m školka 192 m lékař 219 m pošta 730 m restaurace 173 m škola 301 m obchod 960 m vlak 1192 m

Odhad reálné ceny

13 130 Kč
rozpětí 11 084 – 15 324 Kč · jistota 54 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 342 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 13 240 · váha 59 %
Model z dat 12 737 · váha 39 %
Cenová hladina (cr) 17 458 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 255 Kč/m² → 13 240 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 30%.
  2. Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 737 Kč (rozpětí 10 802 Kč – 15 175 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 17 458 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 13 100 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
155 m (Hornická poliklinika)
Nádraží
612 m (Mor. Ostrava,Plynárny)
Pardubice hl. n.
135 min · 1 přestup
Praha hl. n.
183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno