Pronájem bytu 2+1 56 m²
Ostrava, Poruba · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 15 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu světlý a vkusně zrekonstruovaný byt 2+1 v úplném přízemí domu na Havlíčkově náměstí v Ostravě-Porubě. Byt s orientací oken na dvě světové strany nabízí příjemné bydlení v bezprostřední blízkosti zeleně i městských služeb. Díky bezbariérovému přístupu je ideální i pro osoby se sníženou pohyblivostí.
Moderní bydlení s praktickým uspořádáním
Dispozice bytu zahrnuje průchozí obývací pokoj, ložnici a kuchyň s moderní kuchyňskou linkou a sporákem. Samostatný menší pokoj lze využít jako šatnu, pracovnu či domácí kancelář. V koupelně, která prošla kompletní rekonstrukcí, se nachází vana a nové vybavení.
Díky umístění v přízemí a bezbariérovému přístupu je byt vhodný nejen pro seniory nebo osoby s omezenou pohyblivostí, ale také pro mladé páry či jednotlivce, kteří hledají komfortní a klidné bydlení s dobrou dostupností.
Výhody bytu:
kompletní rekonstrukce interiéru
bezbariérový přístup
průchozí obývací pokoj, dvě okna orientovaná na různé světové strany
moderní kuchyně se sporákem
koupelna s vanou
menší místnost vhodná jako šatna nebo pracovna
Klidná lokalita u parku a Hlavní třídy
Havlíčkovo náměstí patří k nejžádanějším částem Poruby. V bezprostředním okolí se nachází park, který nabízí příležitost k odpočinku i aktivnímu trávení volného času. V pěší vzdálenosti je také Hlavní třída – centrum městského dění s kavárnami, restauracemi, obchody i kulturním vyžitím.
Výborná dopravní dostupnost je zajištěna tramvajovými i autobusovými spoji, které vás snadno a rychle dopraví do centra Ostravy nebo dalších částí města. Lokalita je vhodná pro jednotlivce, seniory, páry i nájemce hledající bezbariérový přístup.
Domluvte si prohlídku
Zaujala vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat prostřednictvím poptávkového formuláře a sjednejte si termín osobní prohlídky. Rádi vám byt představíme a zodpovíme veškeré dotazy. Těšíme se na vás!
Parametry
- Cena
- 11 950 Kč /měsíc (213 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 56 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- E
- Podlaží
- 6
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- heimstaden-s-r-o
Vybavení a sítě
elektřina: 230V
okolí: Bydlení
parkovacích míst
sklep
umístění: Centrum obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
146 m
MHD
148 m
školka
152 m
lékař
488 m
pošta
477 m
restaurace
84 m
škola
282 m
obchod
926 m
vlak
2295 m
Odhad reálné ceny
13 017 Kč
rozpětí 11 773 – 14 536 Kč
· jistota 49 %
Nabídka je 8 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 236 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
13 069 · váha 64 %
Model z dat
12 619 · váha 34 %
Cenová hladina
(cr)
18 801 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (64% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 233 Kč/m² → 13 069 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 13%.
- Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 619 Kč (rozpětí 10 702 Kč – 15 034 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 18 801 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 11 950 Kč je o 8% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 200 m (Alšovo náměstí)
- Nádraží
- 1204 m (Poruba,Vřesinská)
- Pardubice hl. n.
- 170 min · 3 přestupy
- Praha hl. n.
- 218 min · 3 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |