Nemovitosti

Pronájem bytu 2+1 56 m²

Ostrava, Poruba · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 11 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte klidné bydlení v samém srdci Ostravy-Poruby? Nabízíme k pronájmu byt po rekonstrukci na ulici Matěje Kopeckého 601/32, který nabízí moderní a pohodlné bydlení v jedné z nejžádanějších lokalit města. Ve všech pokojích jsou položeny plovoucí podlahy, které dodávají interiéru příjemnou atmosféru. Koupelna se sprchovým koutem a místem pro pračku je provedena v nadčasovém dekoru slonové kosti. Kuchyně je vybavena moderní kuchyňskou linkou v bílém dekoru s plynovou varnou deskou, elektrickou troubou, digestoří a vestavěnou myčkou. V okolí domu je dostatek parkovacích míst, množství zeleně i parků vhodných k odpočinku. Samozřejmostí je kompletní občanská vybavenost, obchody, restaurace, kavárny a výborná dopravní dostupnost díky blízkosti zastávek MHD. Služby 4110,- jsou pro jednu osobu bez elektřiny a plynu, za každou další +760,-. Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku. Rádi vám tento příjemný byt osobně představíme. Pro lepší představu doporučujeme zhlédnout videoprohlídku, díky které si můžete byt projít ještě před osobní návštěvou.

Parametry

Cena
11 850 Kč /měsíc (212 Kč/m²)
Užitná plocha
56 m²
Dispozice
2+1
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
E
Podlaží
5
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
heimstaden-s-r-o

Vybavení a sítě

elektřina: 230V okolí: Bydlení sklep umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 157 m MHD 69 m školka 167 m lékař 287 m pošta 821 m restaurace 101 m škola 271 m obchod 1137 m vlak 2756 m

Odhad reálné ceny

12 993 Kč
rozpětí 11 668 – 14 434 Kč · jistota 46 %

Nabídka je 9 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 213 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 13 204 · váha 64 %
Model z dat 12 294 · váha 34 %
Cenová hladina (cr) 18 801 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (64% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 236 Kč/m² → 13 204 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 13%.
  2. Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 294 Kč (rozpětí 10 426 Kč – 14 647 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 18 801 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 11 850 Kč je o 9% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
73 m (Fakultní nemocnice)
Nádraží
759 m (Poruba,Vřesinská)
Pardubice hl. n.
170 min · 3 přestupy
Praha hl. n.
218 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno