Pronájem bytu 2+1 57 m²

Ostrava, Moravská Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 15 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu vybavený byt o dispozici 2+1 a celkové výměře 57,62 m², situovaný ve 3. nadzemním podlaží čtyřpodlažního domu na ulici Na Široké v Ostravě.

Byt prošel rekonstrukcí a je vybaven dle fotografií, takže je připraven k okamžitému nastěhování a bydlení. Praktická dispozice 2+1 nabízí příjemné a pohodlné bydlení.

K příjemnému komfortu bydlení přispívají venkovní rolety a sítě proti hmyzu v oknech. Byt je vybaven také filtračním zařízením na vodu, umístěným u stoupaček, které slouží k filtraci vody a redukci obsahu chloru.

Pro lepší představu o dispozičním řešení bytu přikládáme také půdorys, na kterém si můžete prohlédnout jednotlivé místnosti a jejich uspořádání.

Velkou výhodou je také lokalita s dobrou občanskou vybaveností. V okolí najdete obchody, služby, zastávky MHD, školy, školky i možnosti pro volnočasové aktivity.

Preferujeme dlouhodobého a spolehlivého nájemníka.

Náklady spojené s bydlením
nájemné: 15 000 Kč + služby: 2 784 Kč (každá další osoba: + 800 Kč )
elektřina: přepis na nájemce
kauce: 30 000 Kč + provize RK

Byt je ihned k nastěhování. Prohlídkou bytu vás provede Jarmila Brendlová, tel. 776 798 810.

V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Uvedené výměry a informace mají orientační charakter. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. V případě více zájemců rozhoduje o výběru nájemce majitel.

Parametry

Cena: 15 000 Kč /měsíc (263 Kč/m²)
Užitná plocha: 57 m²
Dispozice: 2+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: smíšená
PENB: G
Rok stavby: 1960
Podlaží: 3
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: nemovitosti-ren

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení plyn: Plynovod zastavěná plocha (m²): 230

Vzdálenosti

bankomat 347 m MHD 197 m školka 118 m lékař 195 m pošta 860 m restaurace 276 m škola 264 m obchod 466 m vlak 636 m

Odhad reálné ceny

13 256 Kč

rozpětí 11 780 – 15 431 Kč · jistota 51 %

Nabídka je 13 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 461 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 12 770 · váha 62 %

Model z dat 13 817 · váha 36 %

Cenová hladina (cr) 18 373 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 224 Kč/m² → 12 770 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 817 Kč (rozpětí 11 717 Kč – 16 461 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 18 373 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 15 000 Kč je o 13% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 161 m (Petra Křičky)
Nádraží: 578 m (Ostrava střed)
Pardubice hl. n.: 135 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno