Nemovitosti

Pronájem bytu 2+kk 50 m²

Ostrava, Michálkovice · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

Toužíte po bydlení, které má atmosféru, styl a zároveň praktické řešení? Právě jste ho našli. Na klidné ulici Zvoníčkova, jen kousek od pulzujícího centra Ostravy, na vás čeká krásný, slunný byt 2+0, který si vás získá hned při prvním kroku dovnitř. Byt se nachází ve třetím, posledním podlaží v zatepleném domě, což přináší pohodlí i snadnou dostupnost. Interiér je promyšlený do posledního detailu – oba pokoje jsou velkoryse prostorné, vzdušné a díky plovoucím podlahám působí moderně a čistě. Dispozice bytu je nejen praktická, ale i příjemně variabilní, takže si prostor snadno přizpůsobíte podle svých představ. Srdcem bytu je stylová moderní kuchyňská linka, která nabízí nejen dostatek místa, ale i vestavěné spotřebiče včetně myčky – ideální pro každodenní pohodlí i občasné kulinářské experimenty. Koupelna s vanou je laděna do světlého, nadčasového designu, který podtrhuje celkovou harmonii bytu. Tento byt není jen místem k bydlení – je to prostor, kde se budete cítit doma. Kombinace klidné lokality, blízkosti centra a kvalitní rekonstrukce z něj dělá skvělou volbu pro ty, kteří chtějí víc než jen obyčejný pronájem. Přijďte se přesvědčit osobně – tenhle byt má prostě něco navíc.

Parametry

Cena
10 700 Kč /měsíc (214 Kč/m²)
Užitná plocha
50 m²
Dispozice
2+kk
Stav
po rekonstrukci
Konstrukce
cihla
PENB
C
Podlaží
3
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
heimstaden-s-r-o

Vybavení a sítě

elektřina: 230V okolí: Bydlení umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 542 m MHD 226 m školka 756 m lékař 502 m pošta 592 m restaurace 491 m škola 245 m obchod 3754 m vlak 5600 m

Odhad reálné ceny

11 303 Kč
rozpětí 10 285 – 12 398 Kč · jistota 27 %

Nabídka je 5 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 624 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 2 km) 11 421 · váha 61 %
Model z dat 10 731 · váha 37 %
Cenová hladina (cr) 18 512 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (61% váhy): 10 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 228 Kč/m² → 11 421 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 8%.
  2. Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 731 Kč (rozpětí 9 101 Kč – 12 785 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 18 512 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 10 700 Kč je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
225 m (Košická)
Nádraží
4910 m (Mor. Ostrava,Plynárny)
Pardubice hl. n.
157 min · 3 přestupy
Praha hl. n.
205 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno