Nemovitosti

Prodej bytu 1+kk v osobním vlastnictví 33 m², Jihlava

Jihlava · okres Jihlava · Kraj Vysočina · RE/MAX Česká republika ↗

0 z 8 fotek staženo

Parametry

Cena
2.34 mil. Kč (70909 Kč/m²)
Užitná plocha
33 m²
Dispozice
1+kk
Stav
dobrý
Vlastnictví
osobní
PENB
G
Na trhu od
24.08.2026 (5 dní)
Prodávající
RE/MAX

Vybavení a sítě

Celková plocha: 33 m² Dispozice: 1+kk Doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus Druh objektu: Smíšená Energetická náročnost budovy: G Odpad: Kanalizace Plyn: Plynovod Počet podlaží v objektu: 3 Telekomunikace: Internet Typ nemovitosti: Byty Umístění objektu: Centrum obce Užitná plocha: 33 m² Zastavěná plocha: 315 m² Číslo podlaží: 2 Číslo zakázky: ID 143-NP07402

Odhad reálné ceny

2.81 mil. Kč
rozpětí 2.47 mil. – 3.17 mil. Kč · jistota 81 %

Nabídka je 17 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.64 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (39 nabídek do 2 km) 2.72 mil. · váha 65 %
Model z dat 2.97 mil. · váha 34 %
Cenová hladina (cr) 3.03 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (65% váhy): 39 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 82 458 Kč/m² → 2.72 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
  2. Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.97 mil. Kč (rozpětí 2.45 mil. Kč – 3.55 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 11%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 35754 nabídek stejného druhu → 3.03 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 2.34 mil. Kč je o 17% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
154 m (Hradební (2))
Nádraží
956 m (Jihlava město)
Pardubice hl. n.
112 min · 1 přestup
Praha hl. n.
128 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno