Pronájem bytu 2+1 80 m²

Ostrava, Moravská Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Nabízíme Vám k pronájmu prostorný byt 2+1, který se nachází na rohu Jiráskova náměstí (Kuřího rynku) v centru města Ostravy. Byt je po částečné rekonstrukci a s renovovanými trámy a má dva prostorné neprůchozí pokoje, Kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou s elektrickou troubou, varnou deskou, myčkou a digestoří. Součástí kuchyně je spíž na uskladnění potravin. Koupelna je se sprchovým koutem, koupelnovou skříňkou a zrcadlem. Vytápění a ohřev vody je řešen kombinovaným kotlem. Součástí bytu je také klimatizace a vestavěná skříň.

Pro více informací nebo domluvení prohlídky volejte nebo pište na uvedené kontakty.

Parametry

Cena: 14 000 Kč /měsíc (175 Kč/m²)
Užitná plocha: 80 m²
Dispozice: 2+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 5
Na trhu od: 24.08.2026 (5 dní)
Prodávající: reality-jednoduse-bc-zdenek-krenovsky

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení a kanceláře plyn: Plynovod telekomunikace: Internet topení: Lokální plynové umístění: Centrum obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 155 m MHD 240 m školka 199 m lékař 122 m pošta 152 m restaurace 34 m škola 115 m obchod 171 m vlak 744 m

Odhad reálné ceny

16 296 Kč

rozpětí 13 789 – 19 529 Kč · jistota 25 %

Nabídka je 14 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 15 318 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 16 862 · váha 58 %

Model z dat 14 940 · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 26 818 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (58% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 211 Kč/m² → 16 862 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 34%.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 940 Kč (rozpětí 12 670 Kč – 17 800 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 26 818 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 14 000 Kč je o 14% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 235 m (Most Miloše Sýkory)
Nádraží: 755 m (Ostrava-Stodolní)
Pardubice hl. n.: 135 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno