Nemovitosti

Pronájem bytu 1+kk 29 m²

Ostrava, Moravská Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

Ne každý byt se může pochlubit tím, že nabízí skvělou adresu, spoustu světla a příjemnou atmosféru. Tento útulný byt 1+0 na ulici Na Desátém v Moravské Ostravě má všechno. Jen pár kroků od Nové radnice na vás čeká místo, kde si budete užívat pohodlí městského života se vším, co potřebujete, na dosah ruky. Byt je situován v sedmém, posledním podlaží cihlového domu s výtahem, a díky tomu je krásně prosvětlený a nabízí příjemný klid. Překvapí vás svou prostorností i chytrým uspořádáním, které maximálně využívá každý metr čtvereční. Hlavní obytný prostor s plovoucí podlahou působí vzdušně a nabízí dostatek místa pro odpočinek i každodenní život. Součástí bytu je moderní kuchyňský kout s elegantní kuchyňskou linkou, vestavěnými spotřebiči a myčkou, takže se můžete nastěhovat bez kompromisů. Koupelna s vanou je laděna do světlých, nadčasových tónů a dotváří příjemný charakter celého bytu. Jestli hledáte bydlení, které má styl, skvělou polohu a příjemnou energii, právě jste ho našli. Přijďte se podívat a přesvědčte se, že i menší byt může nabídnout velké pohodlí.

Parametry

Cena
10 900 Kč /měsíc (376 Kč/m²)
Užitná plocha
29 m²
Dispozice
1+kk
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
E
Podlaží
7
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
heimstaden-s-r-o

Vybavení a sítě

elektřina: 230V okolí: Bydlení a kanceláře umístění: Centrum obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 290 m MHD 193 m školka 147 m lékař 176 m pošta 412 m restaurace 145 m škola 129 m obchod 682 m vlak 882 m

Odhad reálné ceny

9 091 Kč
rozpětí 7 818 – 10 082 Kč · jistota 82 %

Nabídka je 20 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8 546 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 9 190 · váha 63 %
Model z dat 8 884 · váha 36 %
Cenová hladina (cr) 9 736 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 317 Kč/m² → 9 190 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
  2. Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 884 Kč (rozpětí 7 535 Kč – 10 585 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 9 736 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 10 900 Kč je o 20% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
192 m (Nová radnice)
Nádraží
701 m (Mor. Ostrava,Plynárny)
Pardubice hl. n.
135 min · 1 přestup
Praha hl. n.
183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno