Pronájem bytu 2+1 51 m²

Ostrava, Slezská Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Toužíte po světlém a prostorném bytě s výbornou dostupností do centra Ostravy? Pak vás zaujme tento byt 2+1 po částečné rekonstrukci na ulici Michálkovická ve Slezské Ostravě. Nachází se ve třetím a zároveň posledním podlaží cihlového domu a nabízí praktickou dispozici, která poskytuje dostatek prostoru i pohodlí pro každodenní bydlení. Oba pokoje jsou vzdušné a světlé, moderní kuchyně je vybavena vestavěnými spotřebiči a nabízí také místo pro pračku. Koupelna s vanou poskytuje příjemné zázemí pro každodenní relaxaci. Příjemným bonusem je balkon, ideální pro ranní kávu nebo odpočinek po náročném dni. Díky výborné poloze máte centrum Ostravy i veškerou občanskou vybavenost na dosah. Pokud hledáte byt, který spojuje komfortní bydlení, praktickou dispozici a skvělou lokalitu, neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku.

Parametry

Cena: 11 200 Kč /měsíc (220 Kč/m²)
Užitná plocha: 51 m²
Dispozice: 2+1
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: E
Podlaží: 3
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: heimstaden-s-r-o

Vybavení a sítě

elektřina: 230V okolí: Bydlení sklep umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 383 m MHD 55 m školka 725 m lékař 601 m pošta 1084 m restaurace 546 m škola 87 m obchod 1731 m vlak 2605 m

Odhad reálné ceny

12 327 Kč

rozpětí 10 707 – 15 732 Kč · jistota 46 %

Nabídka je 9 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 588 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 12 263 · váha 53 %

Model z dat 12 155 · váha 44 %

Cenová hladina (cr) 17 122 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (53% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 240 Kč/m² → 12 263 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 45%.
Model naučený z dat (44% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 155 Kč (rozpětí 10 308 Kč – 14 481 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 17 122 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 11 200 Kč je o 9% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 56 m (VŠ podnikání)
Nádraží: 2545 m (Mor. Ostrava,Plynárny)
Pardubice hl. n.: 135 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno