Nemovitosti

Pronájem bytu 2+1 51 m²

Ostrava, Slezská Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Co kdyby vaše nové bydlení bylo pár minut od centra, kousek od přírody a téměř na dohled od ostravské ZOO? Přesně takovou kombinaci nabízí tento krásný a slunný byt 2+1 na ulici Stromovka ve Slezské Ostravě. Nachází se ve vyvýšeném přízemí cihlového domu a nabízí především to, co se u bydlení počítá – dostatek prostoru, příjemnou atmosféru a skvěle promyšlenou dispozici. Oba pokoje jsou velkorysé, světlé a díky pěkným plovoucím podlahám působí útulně a moderně zároveň. Kuchyně potěší každého, kdo má rád nejen dobré jídlo, ale také hezký a praktický prostor – dominuje jí moderní rohová kuchyňská linka s myčkou a dalšími vestavěnými spotřebiči, takže všechno důležité máte pohodlně po ruce. Koupelna s vanou je laděná do světlého, nadčasového dekoru a nabízí příjemné místo pro relaxaci po náročném dni. A potom je tu prostorný balkon, který celému bytu přidává další rozměr. Ranní káva, pohodové odpoledne s knížkou nebo letní večer pod širým nebem? Tady si své oblíbené místo rychle najdete. Velkým plusem je samozřejmě také samotná lokalita – centrum Ostravy máte na dosah, ZOO prakticky za rohem a přitom bydlíte v příjemné části Slezské Ostravy. Tenhle byt zkrátka není jen součtem pokojů, kuchyně a balkonu. Je to místo, kde se dá pohodlně bydlet, odpočívat i užívat si město. Přijďte se podívat a zjistěte, jestli právě Stromovka nebude vaší novou domácí adresou.

Parametry

Cena
11 900 Kč /měsíc (233 Kč/m²)
Užitná plocha
51 m²
Dispozice
2+1
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
E
Podlaží
2
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
heimstaden-s-r-o

Vybavení a sítě

elektřina: 230V okolí: Bydlení sklep umístění: Okraj obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 179 m MHD 94 m školka 674 m lékař 816 m pošta 1220 m restaurace 340 m škola 143 m obchod 1947 m vlak 2826 m

Odhad reálné ceny

12 100 Kč
rozpětí 10 714 – 15 641 Kč · jistota 42 %

Nabídka je 2 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 374 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 11 650 · váha 53 %
Model z dat 12 376 · váha 44 %
Cenová hladina (cr) 17 122 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (53% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 228 Kč/m² → 11 650 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 45%.
  2. Model naučený z dat (44% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 376 Kč (rozpětí 10 496 Kč – 14 744 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 17 122 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 11 900 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
95 m (ZOO)
Nádraží
2770 m (Mor. Ostrava,Plynárny)
Pardubice hl. n.
135 min · 1 přestup
Praha hl. n.
183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno