Nemovitosti

Pronájem bytu 2+1 56 m²

Ostrava, Výškovice · okres Frýdek-Místek · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 11 fotek staženo

Popis z inzerátu

Jedinečná nabídka nového bytu v okolí plné zeleně. Připravili jsme si pro Vás byt v šestém podlaží po rekonstrukci s výtahem o velikosti 2+ na ulici Lumírova 551/15. V kuchyni je připravená rohová kuchyňská linka včetně zabudovaných spotřebičů - myčka, trouba, varná deska, digestoř. Oba obývací pokoje jsou neprůchozí s plovoucí podlahu. Koupelna se nachází naproti hlavním dveřím a je s vanou a umyvadlem. Toaleta je samostatně. Plyn není v bytě zaveden a elektřinu Vám pomůžeme přepsat. Pokud se chcete nastěhovat do nového voňavého bytu bez starostí, tak neváhejte a domluvte si se mnou prohlídku. Pro lepší představu doporučujeme zhlédnout videoprohlídku, díky které si můžete byt projít ještě před osobní návštěvou.

Parametry

Cena
13 750 Kč /měsíc (246 Kč/m²)
Užitná plocha
56 m²
Dispozice
2+1
Stav
po rekonstrukci
Konstrukce
panel
PENB
D
Podlaží
8
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
heimstaden-s-r-o

Vybavení a sítě

elektřina: 230V okolí: Bydlení sklep umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 342 m MHD 331 m školka 415 m lékař 270 m pošta 343 m restaurace 180 m škola 480 m obchod 179 m vlak 2009 m

Odhad reálné ceny

13 996 Kč
rozpětí 12 040 – 16 199 Kč · jistota 55 %

Nabídka je 2 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 157 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 14 048 · váha 61 %
Model z dat 13 666 · váha 38 %
Cenová hladina (cr) 18 751 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 251 Kč/m² → 14 048 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
  2. Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 666 Kč (rozpětí 11 590 Kč – 16 282 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 18 751 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 13 750 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
331 m (Výškovice,Klášterského)
Nádraží
1992 m (Polanka nad Odrou)
Pardubice hl. n.
182 min · 3 přestupy
Praha hl. n.
230 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno