Nemovitosti

Pronájem bytu 2+1 55 m²

Ostrava, Moravská Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme Vám k pronájmu byt 2+1 po rekonstrukci, který je připraven k okamžitému nastěhování. Byt má 2 pokoje: jeden je prostornější s lodžií a prostorem pro šatnu, druhý pokoj je vhodný jako ložnice, pracovna, dětský pokoj, oba pokoje jsou neprůchozí. Kuchyň má novější kuchyňskou linku, ve které je zabudovaná myčka, sporák s varnou deskou a lednice s mrazákem. Koupelna je se sprchovým koutem, WC samostatně. Vybavení na fotkách, kromě zmíněných spotřebičů v kuchyni, je pro inspiraci (nábytek není součástí pronájmu). Přímo u domu je zastávka MHD a parkoviště. Kousek od domu se nachází rozlehlý park a také obchodní centrum Futurum. Snadný přístup je do centra města (2 zastávky MHD nebo pěšky). Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě kontaktujte.

Parametry

Cena
13 500 Kč /měsíc (245 Kč/m²)
Užitná plocha
55 m²
Dispozice
2+1
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
panel
PENB
C
Rekonstrukce
2026
Podlaží
8
Na trhu od
24.08.2026 (5 dní)
Prodávající
reality-jednoduse-bc-zdenek-krenovsky

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V okolí: Bydlení sklep umístění: Centrum obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 401 m MHD 85 m školka 83 m lékař 140 m pošta 1072 m restaurace 339 m škola 448 m obchod 643 m vlak 640 m

Odhad reálné ceny

13 667 Kč
rozpětí 11 543 – 15 704 Kč · jistota 59 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 847 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 13 576 · váha 60 %
Model z dat 13 593 · váha 38 %
Cenová hladina (cr) 17 905 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 247 Kč/m² → 13 576 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
  2. Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 593 Kč (rozpětí 11 528 Kč – 16 195 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 17 905 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 13 500 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
85 m (Stanice záchranné služby)
Nádraží
592 m (Ostrava-Stodolní)
Pardubice hl. n.
135 min · 1 přestup
Praha hl. n.
183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno