Pronájem bytu 4+1 100 m²
Ostrava, Petřkovice · okres Opava · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 6 fotek staženo
Popis z inzerátu
Hledáte prostorný a zároveň útulný byt, na klidném místě, do kterého se rovnou může nastěhovat celá rodina, a to bez dalších investic?
V tom případě toto je Váš nový domov! Jedná se o byt, který před nedávnem prošel zdařilou rekonstrukcí. Velikost bytu je úchvatných 118m2 s dispozicí 4+1. Nachází se v rodinném domě v atraktivní lokalitě okolí Landeku a městké části Ostrava-Petřkovice.
Byt je vkusný v moderním minimalistickém stylu s neutrálními světlými barvami, což podtrhují okna směřující jak na jih, tak na sever. V místnostech tak bude vždy dostatek světla. Na druhé straně, je zde využito přírodních materiálů, které vám navodí to správné teplo domova, takže se zde budete cítí velice příjemně.
Velkorysý prostor představuje ideální volbu pro rodinu hledající kvalitní bydlení bez kompromisů.
Co určitě oceníte, je soukromý balkón o velikosti 20m2 s výhledem na malebný Landek, kde se dá v teplých letních měsících vychutnávat třeba sklenička vína.
Benefitem je také samotná lokalita. Hned kousíček za okny, je autobusová zastávka MHD a přímo přes cestu se nachází apartmánový dům Landek, kde se můžete rozmazlit ve wellness. Za pár minut autem se dostanete na nákupy do Outlet Areny Moravia a do 10 minut, budete v centru Ostravy.
Parkování bude možné přímo na pozemku u domu, což výrazně usnadňuje každodenní život.
Dále k bytu náleží sklepní prostor, který lze využít, dle svých potřeb a také zahrada.
Pokud Vás tento byt zaujal, neváhejte se mi ozvat. Rád Vám doplním bližší informace a v případě zájmu, Vám Vaše nové bydlení také ukážu.
Součástí pronájmu není nábytek, což dává novým nájemníkům možnost zařídit si interiér přesně dle vlastních představ a vkusu.
Parametry
- Cena
- 19 900 Kč /měsíc (199 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 100 m²
- Pozemek
- 40 m²
- Dispozice
- 4+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, MHD, Autobus
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
parkovacích míst
parkování
plocha sklepa (m²): 2
plocha zahrady (m²): 40
příjezdová cesta: Betonová
sklep
telekomunikace: Internet
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
2332 m
MHD
54 m
školka
246 m
lékař
175 m
pošta
495 m
restaurace
458 m
škola
470 m
obchod
1155 m
vlak
2195 m
Odhad reálné ceny
21 637 Kč
rozpětí 18 289 – 24 125 Kč
· jistota 27 %
Nabídka je 8 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 20 338 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(25 nabídek do 2 km)
20 277 · váha 62 %
Model z dat
23 277 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
35 286 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 25 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 203 Kč/m² → 20 277 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 23 277 Kč (rozpětí 19 741 Kč – 27 732 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 35 286 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 19 900 Kč je o 8% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 33 m (Přívoz,Hlučínská)
- Nádraží
- 997 m (Ostrava hlavní nádraží)
- Pardubice hl. n.
- 153 min · 3 přestupy
- Praha hl. n.
- 201 min · 3 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |