Pronájem bytu 2+1 55 m²

Ostrava, Moravská Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu byt 2+1 na adrese náměstí Jiřího Myrona 2391/5 v Ostravě-Moravské Ostravě. Byt se nachází ve 3. patře domu bez výtahu a díky dvěma samostatným a neprůchozím pokojům nabízí praktickou dispozici s dostatkem soukromí.

Větší z pokojů je ideální jako prostorný obývací pokoj, zatímco druhý, o něco menší, nabídne příjemné zázemí pro ložnici. Samostatná kuchyně bude vybavena novou kuchyňskou linkou s elektrickými vestavěnými spotřebiči. Hned vedle kuchyně se nachází praktická komora, která poskytne vítaný úložný prostor.

Koupelna je řešena samostatně a disponuje vanou. Díky neprůchozí dispozici je byt vhodný nejen pro jednotlivce či pár, ale také pro menší rodinu nebo sdílené bydlení.

Velkou předností je poloha v Moravské Ostravě s výbornou dostupností do centra města a veškerou občanskou vybaveností na dosah. Neváhejte si domluvit prohlídku a přijďte objevit své nové bydlení.

Zálohy na služby jsou počítány na 1 osobu, každá další + 800,--. V ceně služeb není zahrnuta elektřina ani internet.

Parametry

Cena: 14 300 Kč /měsíc (260 Kč/m²)
Užitná plocha: 55 m²
Dispozice: 2+1
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: D
Podlaží: 4
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: heimstaden-s-r-o

Vybavení a sítě

elektřina: 230V okolí: Bydlení a kanceláře sklep umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 303 m MHD 72 m školka 341 m lékař 304 m pošta 696 m restaurace 303 m škola 176 m obchod 282 m vlak 450 m

Odhad reálné ceny

13 769 Kč

rozpětí 12 013 – 15 963 Kč · jistota 51 %

Nabídka je 4 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 943 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 14 017 · váha 61 %

Model z dat 13 098 · váha 37 %

Cenová hladina (cr) 18 842 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 255 Kč/m² → 14 017 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 098 Kč (rozpětí 11 108 Kč – 15 605 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 18 842 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 14 300 Kč je o 4% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 70 m (Petra Křičky)
Nádraží: 452 m (Ostrava střed)
Pardubice hl. n.: 135 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno