Nemovitosti

Pronájem bytu 3+kk 53 m²

Ostrava, Moravská Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Toužíte po bytě, který má prostor, světlo, styl a skvělou adresu? Pak zbystřete – tenhle krásný 3+0 po rekonstrukci na ulici Bachmačská v Moravské Ostravě rozhodně stojí za pozornost. Nachází se ve třetím podlaží cihlového domu, jen kousek od Nové radnice, a už při vstupu vás potěší svou vzdušností a perfektně promyšlenou dispozicí. Tady se rozhodně nebudete mačkat! Všechny pokoje jsou příjemně prostorné, neprůchozí a krásně světlé, takže si každý člen domácnosti může užívat své vlastní soukromí. Pěkné plovoucí podlahy dodávají interiéru moderní a útulný vzhled a díky povedené dispozici si byt snadno přizpůsobíte přesně podle svého – ať už potřebujete pohodlný obývací pokoj, ložnici, dětský pokoj nebo třeba pracovnu. Radost udělá také moderní rohová kuchyňská linka, která nabízí dostatek prostoru pro všechny vaše kulinářské nápady. Nechybí vestavěné spotřebiče ani myčka, takže po povedené večeři můžete nádobí s klidem přenechat technice a věnovat se příjemnějším věcem. Koupelna s vanou je laděná do nadčasového světlého dekoru, díky kterému působí čistě, elegantně a příjemně. A lokalita? Moravská Ostrava, Bachmačská ulice a Nová radnice na dosah – kombinace, díky které budete mít centrum města příjemně blízko, a přitom se budete každý den vracet do prostorného a pohodlného domova. Tenhle byt zkrátka není jen další „tři plus nula“. Je to slunný, vzdušný a krásně zrekonstruovaný prostor, ve kterém se dobře bydlí už od prvního dne. Pokud hledáte bydlení, kde má každý pokoj svůj smysl, kuchyně láká k vaření a domů se budete skutečně těšit, právě jste ho možná našli. Přijďte se přesvědčit osobně – protože některé byty vypadají dobře na fotkách, ale tenhle si vás získá hlavně naživo.

Parametry

Cena
14 050 Kč /měsíc (265 Kč/m²)
Užitná plocha
53 m²
Dispozice
3+kk
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
E
Podlaží
4
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
heimstaden-s-r-o

Vybavení a sítě

elektřina: 230V okolí: Bydlení sklep umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 467 m MHD 288 m školka 136 m lékař 110 m pošta 876 m restaurace 177 m škola 257 m obchod 1157 m vlak 1136 m

Odhad reálné ceny

13 828 Kč
rozpětí 11 818 – 16 126 Kč · jistota 56 %

Nabídka je 2 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 998 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 13 563 · váha 60 %
Model z dat 14 010 · váha 38 %
Cenová hladina (cr) 18 328 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 256 Kč/m² → 13 563 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 28%.
  2. Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 010 Kč (rozpětí 11 882 Kč – 16 692 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 18 328 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 14 050 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
187 m (Křižíkova)
Nádraží
1068 m (Ostrava-Stodolní)
Pardubice hl. n.
135 min · 1 přestup
Praha hl. n.
183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno