Pronájem bytu 3+kk 54 m²
Ostrava, Moravská Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗
36 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Toužíte po bytě, který má prostor, světlo, styl a skvělou adresu? Pak zbystřete – tenhle krásný 3+0 po rekonstrukci na ulici Bachmačská v Moravské Ostravě rozhodně stojí za pozornost. Nachází se ve třetím podlaží cihlového domu, jen kousek od Nové radnice, a už při vstupu vás potěší svou vzdušností a perfektně promyšlenou dispozicí. Tady se rozhodně nebudete mačkat! Všechny pokoje jsou příjemně prostorné, neprůchozí a krásně světlé, takže si každý člen domácnosti může užívat své vlastní soukromí. Pěkné plovoucí podlahy dodávají interiéru moderní a útulný vzhled a díky povedené dispozici si byt snadno přizpůsobíte přesně podle svého – ať už potřebujete pohodlný obývací pokoj, ložnici, dětský pokoj nebo třeba pracovnu. Radost udělá také moderní rohová kuchyňská linka, která nabízí dostatek prostoru pro všechny vaše kulinářské nápady. Nechybí vestavěné spotřebiče ani myčka, takže po povedené večeři můžete nádobí s klidem přenechat technice a věnovat se příjemnějším věcem. Koupelna s vanou je laděná do nadčasového světlého dekoru, díky kterému působí čistě, elegantně a příjemně. A lokalita? Moravská Ostrava, Bachmačská ulice a Nová radnice na dosah – kombinace, díky které budete mít centrum města příjemně blízko, a přitom se budete každý den vracet do prostorného a pohodlného domova. Tenhle byt zkrátka není jen další „tři plus nula“. Je to slunný, vzdušný a krásně zrekonstruovaný prostor, ve kterém se dobře bydlí už od prvního dne. Pokud hledáte bydlení, kde má každý pokoj svůj smysl, kuchyně láká k vaření a domů se budete skutečně těšit, právě jste ho možná našli. Přijďte se přesvědčit osobně – protože některé byty vypadají dobře na fotkách, ale tenhle si vás získá hlavně naživo.
Parametry
- Cena
- 13 300 Kč /měsíc (246 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 54 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- D
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 24.08.2026 (65 dní)
- Prodávající
- heimstaden-s-r-o
Vybavení a sítě
elektřina: 230V
okolí: Bydlení
sklep
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
467 m
MHD
288 m
školka
136 m
lékař
110 m
pošta
876 m
restaurace
177 m
škola
257 m
obchod
1157 m
vlak
1136 m
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.09.2026 | 13 300 Kč | -1.1 % |
| 16.09.2026 | 13 450 Kč | -2.2 % |
| 04.09.2026 | 13 750 Kč | -2.1 % |
| 24.08.2026 | 14 050 Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
13 300 Kč
246 Kč/m²
Odhad reálné ceny
13 391 Kč
11 739 – 15 678 Kč
Nabídka je 1 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 0 %).
Jistota odhadu 47 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
12 765 · váha 58 %
Model z dat
14 248 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
18 896 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (58% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 236 Kč/m² → 12 765 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 27%.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 248 Kč (rozpětí 12 167 Kč – 16 500 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 70149 nabídek stejného druhu → 18 896 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 70657 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 13 300 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 187 m (Křižíkova)
- Nádraží
- 1068 m (Ostrava-Stodolní)
- Ostrava-Svinov
- 29 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 78 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 116 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 128 min · 3 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 152 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 183 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 214 min · 3 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 235 min · 1 přestup
- Liberec
- 238 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.09.2026 | zlevněno 13 450 → 13 300 |
| 16.09.2026 | zlevněno 13 750 → 13 450 |
| 04.09.2026 | zlevněno 14 050 → 13 750 |
| 24.08.2026 | přidáno |