Nemovitosti

Pronájem bytu 2+kk 50 m²

Ostrava, Moravská Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 15 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme pronájem bytu 2+kk o ploše 50 m2 v kompletně zrekonstruovaném domě na ulici 30. dubna v Ostravě-Moravské Ostravě. Byt se nachází v 1. poschodí (II. NP), je prostorný a světlý. K dispozici kóje na poschodí. Kuchyň je propojená s obývací částí s orientací do Bezručova sadu, další pokoj je samostatný a neprůchozí, je orientován to intravilánu. Kuchyň je vybavená linkou včetně vestavěných spotřebičů (myčka, sklokeramická deska, elektrická trouba, digestoř, bez lednice). Koupelna a toaleta jsou samostatné, v koupelně je sprchový kout a umyvadlo se skříňkou. Podlahy v bytě jsou v kombinaci vinyl a velkoformátová dlažba, celý byt má stropní světla, na všech oknech jsou žaluzie. Byt je vybaven EZS, připojením k internetu a domovní anténou. V domě je výtah, dům i byt je bezbariérový. Cena za nájem je 14.500,- Kč bez záloh na služby spojených s užíváním bytu, které se pohybují ve výši cca 5.000,- Kč (elektřina pro byt, teplo, teplá a studená voda, výtah, úklid a elektřina společných prostor, internet). Vratná jistota/kauce je stanovena ve výši 30.000,- Kč a provize 14.500,- Kč. Nabízíme možnost dlouhodobého pronájmu, jedná se o nájemní bydlení, kdy pronajímatel je vlastník domu. K dispozici ihned. V případě jakýchkoliv dotazů nás kontaktujte, doporučujeme prohlídku!

Parametry

Cena
14 500 Kč /měsíc (290 Kč/m²)
Užitná plocha
50 m²
Dispozice
2+kk
Stav
po rekonstrukci
Konstrukce
smíšená
PENB
B
Rok stavby
2021
Rekonstrukce
2021
Podlaží
6
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
vmi-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace příjezdová cesta: Asfaltová telekomunikace: Kabelové rozvody umístění: Centrum obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 136 m MHD 171 m školka 199 m lékař 245 m pošta 385 m restaurace 45 m škola 143 m obchod 691 m vlak 704 m

Odhad reálné ceny

15 232 Kč
rozpětí 13 184 – 16 894 Kč · jistota 73 %

Nabídka je 5 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 318 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 15 216 · váha 63 %
Model z dat 15 110 · váha 35 %
Cenová hladina (cr) 18 152 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 304 Kč/m² → 15 216 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
  2. Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 110 Kč (rozpětí 12 815 Kč – 18 002 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 18 152 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 14 500 Kč je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
153 m (Důl Jindřich)
Nádraží
695 m (Ostrava-Stodolní)
Pardubice hl. n.
135 min · 1 přestup
Praha hl. n.
183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno