Nemovitosti

Pronájem bytu 2+1 61 m²

Štítina, Štítina · okres Opava · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem moderně zrekonstruovaného bytu 2+1 v rodinném domě, 61m2 na Štítině.. Hledáte moderní a komfortní bydlení? Máme pro vás skvělou nabídku! Nabízíme k pronájmu krásně zrekonstruovaný byt 2+1 v rodinném domě o užitné ploše 61 m v klidné lokalitě Štítina. Tento byt je ideální pro páry, malé rodiny nebo jednotlivce, kteří ocení kvalitní bydlení s nadstandardním vybavením. Co vás v bytě čeká? - Moderní vytápění a vzduchotechnika. - Podlahové topení po celém bytě pro maximální pohodlí a rovnoměrné rozložení tepla. - Rekuperace zajišťující neustálý přísun čerstvého vzduchu a úsporu energií. - Klimatizace pro příjemné klima i v letních měsících. - Nová koupelna jako ze žurnálu. Praktický žebřík na ručníky pro pohodlné sušení. Kvalitní sprchový kout. - Vybavená kuchyň, myčka nádobí - žádné starosti s mytím, indukční varná deska pro rychlé a úsporné vaření, dostatek prostoru pro vaši kreativitu. - Kvalitní provedení rekonstrukce. - Plastová okna ve všech místnostech. - Budova je zateplena, což přinese další úsporu nákladů na vytápění. - Byt je po kompletní rekonstrukci. - Časem možnost využití zahrádky. - Parkování před domem. V bytě je zavedena pouze elektřina a voda, plyn zde není. To znamená moderní a efektivní způsob vytápění pomocí elektřiny s podlahovým topením a rekuperací. Finanční podmínky: - Nájemné: 14.000 Kč/měsíc. - Služby: Elektřina záloha 2.800 Kč/měsíc, voda záloha 500 Kč/měsíc, wifi 200,-Kč... - Vratná kauce: 30.000 Kč (vrací se při ukončení nájmu při řádném předání bytu). - Provize realitní kanceláři: dle dohody. Celkové měsíční náklady: cca 17.500 Kč + provize RK (jednorázově). Proč si vybrat právě tento byt? Kompletně zrekonstruovaný s moderním vybavením Energeticky úsporné vytápění Čerstvý vzduch díky rekuperaci Klidná lokalita Štítina Nová koupelna a vybavená kuchyň Plastová okna a zateplení budovy Ideální pro pohodlné bydlení bez starostí Máte zájem? Neváhejte a kontaktujte nás ještě dnes! Rádi vám zodpovíme všechny otázky, domluvíme si prohlídku a pomůžeme vám s celým procesem pronájmu. Těšíme se na vaši zprávu a budeme rádi, když se tento krásný byt stane vaším novým domovem!

Parametry

Cena
14 000 Kč /měsíc (230 Kč/m²)
Užitná plocha
61 m²
Dispozice
2+1
Stav
po rekonstrukci
Konstrukce
cihla
Podlaží
2
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
heart-reality

Vybavení a sítě

kanalizace: Veřejná kanalizace topení: Lokální elektrické voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 2345 m MHD 491 m školka 514 m lékař 2412 m pošta 627 m restaurace 853 m škola 514 m vlak 751 m

Odhad reálné ceny

14 167 Kč
rozpětí 12 817 – 16 552 Kč · jistota 25 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 317 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 10 km) 14 980 · váha 54 %
Model z dat 12 738 · váha 44 %
Cenová hladina (cr) 22 361 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (54% váhy): 40 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 246 Kč/m² → 14 980 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 19%.
  2. Model naučený z dat (44% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 738 Kč (rozpětí 10 803 Kč – 15 176 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 22 361 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 14 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
198 m (Štítina, škola)
Nádraží
576 m (Štítina)
Pardubice hl. n.
133 min · 1 přestup
Praha hl. n.
181 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno