Nemovitosti

Pronájem bytu 2+1 86 m²

Budišov nad Budišovkou, Budišov nad Budišovkou · okres Opava · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem prostorného bytu 2+1, 86 m², Budišov Nabízíme k dlouhodobému pronájmu prostorný byt o dispozici 2+1 a celkové výměře 86 m², který se nachází v obci Budišov. Byt nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou a sporákem. Koupelna je společná s toaletou a je vybavena vanou. Díky své velikosti poskytuje byt komfortní zázemí pro jednotlivce, pár i rodinu. Obec Budišov nabízí základní občanskou vybavenost a příjemné prostředí pro klidné bydlení. V místě a blízkém okolí jsou dostupné obchody, služby, škola, mateřská škola a další potřebná občanská vybavenost. Výhodou je také dobrá dopravní dostupnost do okolních obcí a měst. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat prostřednictvím odpovědi na inzerát. Telefonicky jsem Vám k dispozici pouze v odpoledních hodinách.

Parametry

Cena
15 000 Kč /měsíc (174 Kč/m²)
Užitná plocha
86 m²
Dispozice
2+1
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
Na trhu od
24.08.2026 (5 dní)
Prodávající
mafa-invest-s-r-o

Vzdálenosti

bankomat 447 m MHD 574 m školka 290 m lékař 240 m pošta 447 m restaurace 372 m škola 209 m vlak 728 m

Odhad reálné ceny

15 429 Kč
rozpětí 13 599 – 17 721 Kč · jistota 23 %

Nabídka je 3 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 504 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (15 nabídek do 20 km) 14 934 · váha 54 %
Model z dat 15 274 · váha 43 %
Cenová hladina (cr) 30 346 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (54% váhy): 15 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 174 Kč/m² → 14 934 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
  2. Model naučený z dat (43% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 274 Kč (rozpětí 12 953 Kč – 18 197 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 30 346 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 15 000 Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
232 m (Budišov nad Budišovkou, aut. st.)
Nádraží
736 m (Budišov nad Budišovkou)
Pardubice hl. n.
164 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
212 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno