prodej domu 1 263 m² s pozemkem 678 m²

Víceúčelový dům Brno-Tuřany Ikona Brněnského řeznictví k prodeji. Neopakovatelná nabídka. Doporučuji zhlédnout video prohlídku. Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízím k prodeji víceúčelový dům v Brně Tuřanech na ulici Revoluční, který se nyní skládá z: - Prodejny masa a uzenin ( kompletně vybavená prodejna za několik set tisíc korun ) - Výrobních a skladovacích prostor ( kompletně vybavená výroba za x miliónů korun ) - Prodejny Optiky - Kancelářských prostor - Bytových prostor ( 2 byty s dispozicí 2+1 a 2+kk ) Zastavěná plocha celé budovy je 648 m² a užitná plocha cca 1263 m². Plocha pozemku 678 m². Prodejna masa a uzenin: Prodejna je o velikosti 78 m² a je kompletně vybavena. ( chladící vitríny, chladící pulty, pokladny, váhy, nářezové stroje ). Vytápění je zde podlahové s rekuperací. Výrobní a skladovací prostory: Celé výrobní a skladovací prostory cca 538 m² jsou kompletně vybaveny: bourárna masa, 8x chladící komora, 2x mrazící box, zrací komora, řezačka masa, kutr 50l, míchačka masa, narážka, 2x masírka ( tumbler ), myčka beden, 2x udírna, 2x varná vana, 2x smažící pánev, injektor, stahovačka kůží, a různá další zařízení potřebná k provozu a výrobě. Prodejna Optiky: Prodejna optiky je o velikosti cca 33 m², má svoje vlastní sociální zařízeni. Je v současné chvíli pronajata, tudíž je zde výnos pravidelného měsíčního nájmu. Nájemce by zde rád zůstal i nadále. Kancelářské prostory: Kancelářské prostory cca 96 m², se nachází nad prodejnou optiky a jsou využívané jako zázemí, kanceláře a šatny pro vedení a zaměstnance řeznictví. Bytové prostory: Bytové prostory se skládají ze dvou bytů o velikostech 69 m² + terasa 14 m² a 68 m² + terasa 68 m². První byt o velikosti 69 m² má dispozici 2+1 + pěkná terasa 14 m². Je zde předsíň 9 m², kuchyň vybavena kuchyňskou linkou 14,1 m², pokoj 20,7 m², pokoj 17,1 m², koupelna 6,1 m², wc 1,6 m². Druhý byt o velikosti 68 m² m² má dispozici 2+kk + pěkná terasa 68 m². Je zde předsíň 5,2 m², kuchyň s pokojem 27,8 m², pokoj 27,7 m², koupelna 4,6 m², wc 2,3 m². Byty mají svoje kotle na vytápění a svoje měřidla energií. Ostatní informace: Nemovitost je částečně podsklepena cca 300 m² a jsou zde umístěny lapače tuku, bojlery, agregáty atd. Celý dům je zateplený, střecha má staří 12 let. Nemovitost je kompletně v perfektním stavu a je v současné chvíli kompletně v provozu, tudíž je možnost pokračovat bez omezení dále. Nemovitost se prodává včetně veškerého vybavení, jak je uvedeno v popisu i vidět ve video prohlídce. PENB není zatím zpracován, proto uvádím třídu "G" Nemovitost není zatížena žádným omezením, žádným zástavním právem, exekucí a ani břemenem a je nachystaná k prodeji. V případě zájmu mě kontaktujte a po domluvě Vás celou nemovitosti rád provedu. Cena nemovitosti je včetně provize RK i právního servisu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.