Nemovitosti

Pronájem bytu 1+kk 30 m²

Nový Jičín, Nový Jičín · okres Nový Jičín · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu byt 1+kk o výměře 30 m2, který se nachází ve 4.NP revitalizovaného bytového domu v širším centru Nového Jičína. Byt v minulosti prošel dílčí rekonstrukcí (podlahy, kuchyňská linka), jinak je v původním, udržovaném stavu. Byt sestává ze vstupní chodby, koupelny se sprchovým koutem, samostatného WC a pokoje s kuchyňským koutem. Byt je vhodný max. pro dvě osoby. Bytový dům, ve kterém se nachází nabízený byt, je v širším centru Nového Jičína v dosahu cca 5 minut chůze do centra Nového Jičína. Okolí domu tak nabízí širokou občanskou vybavenost v dosahu chůze. U domu je možné parkování, vnitroblok nabízí dětské hřiště se spoustou zeleně. Jedná se tak o klidné bydlení s hezkým výhledem na Puntík v atraktivní a žádané lokalitě. Nájem činí 9.400,- Kč + zálohy na služby ve výši 2.330,- (teplo, voda, osvětlení společných prostor). Elektřinu si budoucí nájemník přepíše na svou osobu Kauce činí 24.000,- Kč, provize RK 12.100,- Kč.

Parametry

Cena
9 400 Kč /měsíc (313 Kč/m²)
Užitná plocha
30 m²
Dispozice
1+kk
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
panel
PENB
G
Podlaží
4
Na trhu od
24.08.2026 (5 dní)
Prodávající
century-21-3d-reality

Vybavení a sítě

elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 501 m MHD 223 m školka 165 m lékař 300 m pošta 477 m restaurace 285 m škola 459 m obchod 501 m vlak 1054 m

Odhad reálné ceny

9 473 Kč
rozpětí 7 767 – 10 823 Kč · jistota 68 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8 905 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (23 nabídek do 2 km) 8 728 · váha 59 %
Model z dat 10 631 · váha 39 %
Cenová hladina (cr) 9 186 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (59% váhy): 23 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 291 Kč/m² → 8 728 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 29%.
  2. Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 631 Kč (rozpětí 9 016 Kč – 12 666 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 9 186 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 9 400 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
325 m (Nový Jičín, Bezručova)
Nádraží
1056 m (Nový Jičín město)
Pardubice hl. n.
135 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
183 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno