Nemovitosti

Pronájem bytu 2+kk 48 m²

Bravantice · okres Nový Jičín · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 14 fotek staženo

Popis z inzerátu

Bravantice u Ostravy jsou příjemným místem pro bydlení. Nabízejí blízkost přírody, klid a zároveň dobré spojení do města. Právě zde se nachází tento byt, který poskytuje dostatek prostoru a soukromí. Dispozice bytu je prakticky řešená a působí vzdušně. V loňském roce byt prošel rekonstrukcí. K vybavení patří elektrické podlahové topení, úložné prostory (komora vedle kuchyně) a samostatná šatna v ložnici, což usnadňuje každodenní fungování. Dům je zateplený a má pět bytových jednotek, což přispívá k většímu klidu. Součástí je parkovací stání u domu. Platební podmínky Nájemné: 14 500 Kč / měsíc Vodné a stočné: 500 Kč / měsíc Elektřina, internet a televize: převod na nájemce Podmínky: vratná kauce: 29 000 Kč provize realitní kanceláře: 14 500 Kč Bravantice nabízejí klidné bydlení s dostupností základních služeb. Další občanská vybavenost je v okolí. Do Ostravy se dostanete přibližně za deset minut po dálnici. Pokud hledáte bydlení v menším domě a klidné lokalitě, byt je vhodný k osobní prohlídce. Pro více informací nebo domluvení termínu mě neváhejte kontaktovat. Rád vás bytem provedu.

Parametry

Cena
14 500 Kč /měsíc (302 Kč/m²)
Užitná plocha
48 m²
Pozemek
135 m²
Dispozice
2+kk
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
century-21-synergy

Vybavení a sítě

elektřina: 230V kanalizace: Jímka parkovacích míst plocha sklepa (m²): 13 plocha zahrady (m²): 135 sklep voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 3502 m MHD 492 m školka 173 m lékař 3502 m pošta 77 m restaurace 757 m škola 104 m vlak 3856 m

Odhad reálné ceny

13 294 Kč
rozpětí 11 344 – 16 121 Kč · jistota 49 %

Nabídka je 9 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 496 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 5 km) 12 142 · váha 47 %
Model z dat 14 216 · váha 50 %
Cenová hladina (cr) 16 091 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (47% váhy): 8 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 253 Kč/m² → 12 142 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 36%.
  2. Model naučený z dat (51% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 216 Kč (rozpětí 12 056 Kč – 16 936 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 16 091 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 14 500 Kč je o 9% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
99 m (Bravantice,u mostu)
Nádraží
4211 m (Velké Albrechtice)
Pardubice hl. n.
174 min · 3 přestupy
Praha hl. n.
222 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno