Pronájem bytu 1+kk 31 m²
Starý Jičín, Starý Jičín · okres Nový Jičín · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 14 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+kk (garsoniéra) ve Starém Jičíně u náměstí. Celková užitná plocha bytu 31,05m2 (vč. většího sklepa), nachází se ve 3.NP bytového domu. Byt má střešní plastové okno, koupelnu se sprchovým koutem a toaletou. Byt i dům jsou po celkové rekonstrukci a v dobrém stavu. K dispozici je nájemníkům společná terasa, 2 sušárny, venkovní posezení s grilem, kolárna , bezproblémové parkování u domu. K bytu náleží sklep. Cena uvedena bez záloh na energie (dle počtu osob a spotřeby, elektřinu si nahlásí nájemník na sebe) a poplatku za internet 300Kč. K dispozici od 1.9. Kauce dva nájmy, jeden nájem jako poplatek pro RK. PENB G
Parametry
- Cena
- 7 100 Kč /měsíc (229 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 31 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- claris-realitni-kancelar-s-r-o
Vybavení a sítě
doprava: Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
okolí: Bydlení a kanceláře
parkovacích míst
sklep
telekomunikace: Internet
topení: Ústřední plynové
umístění: Centrum obce
Vzdálenosti
bankomat
3069 m
MHD
99 m
školka
131 m
lékař
317 m
pošta
175 m
restaurace
153 m
škola
146 m
obchod
3069 m
vlak
4186 m
Odhad reálné ceny
9 988 Kč
rozpětí 8 317 – 11 276 Kč
· jistota 82 %
Nabídka je 29 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 389 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(26 nabídek do 5 km)
10 061 · váha 60 %
Model z dat
9 850 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
10 392 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 26 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 325 Kč/m² → 10 061 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 850 Kč (rozpětí 8 354 Kč – 11 736 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 10 392 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 7 100 Kč je o 29% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 1186 m
- Nádraží
- 4191 m (Nový Jičín město)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |