Nemovitosti

Pronájem bytu 3+1 63 m²

Studénka, Butovice · okres Nový Jičín · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

Dovolujeme si Vám nabídnout k pronájmu byt 3+1 v panelovém domě nacházejícím se na sídlišti ve městě Studénka. Byt o užitné ploše 63 m2 je umístěn ve 2. patře a nabízí skvělou dostupnost díky blízkosti MHD, vlakových spojů, dálnice a autobusové dopravy. V domě je k dispozici výtah, avšak objekt není bezbariérový. Tento útulný byt je v dobrém stavu a nachází se v osobním vlastnictví. Kuchyně a další místnosti jsou připraveny k vytvoření prostoru podle Vašich představ, přičemž byt je nabízen bez vybavení, což umožňuje budoucím nájemníkům přizpůsobit si interiér dle vlastního vkusu. Nájemné činí 16.000 Kč měsíčně s požadavkem na vratnou kauci ve výši 40.000 Kč. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně.

Parametry

Cena
16 000 Kč /měsíc (254 Kč/m²)
Užitná plocha
63 m²
Dispozice
3+1
Stav
dobrý
Konstrukce
panel
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus plyn: Plynovod sklep umístění: Sídliště voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 65 m MHD 197 m školka 324 m lékař 722 m pošta 153 m restaurace 65 m škola 228 m obchod 153 m vlak 888 m

Odhad reálné ceny

15 666 Kč
rozpětí 14 083 – 17 346 Kč · jistota 52 %

Nabídka je 2 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 726 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 2 km) 15 346 · váha 50 %
Model z dat 15 788 · váha 48 %
Cenová hladina (cr) 19 715 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (50% váhy): 6 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 244 Kč/m² → 15 346 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 4%.
  2. Model naučený z dat (48% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 788 Kč (rozpětí 13 389 Kč – 18 809 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 19 715 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 16 000 Kč je o 2% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
198 m (Studénka, Butovice, Mírová)
Nádraží
899 m (Studénka město)
Pardubice hl. n.
125 min · 1 přestup
Praha hl. n.
173 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno