Nemovitosti

Pronájem bytu 2+kk 63 m²

Studénka, Butovice · okres Nový Jičín · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 11 fotek staženo

Popis z inzerátu

S radostí vám nabízíme tento prostorný a vybavený byt po rekonstrukci. Ateliér se nachází v klidné části centra obce Studénky a je situovaný pouhých 300 metrů od potravin, lékaře či restaurací. S užitnou plochou 63 m² je ideálním místem pro ty, kteří hledají moderní bydlení s vlastním parkovacím stáním. Lokalita nabízí snadný přístup ke všem druhům dopravy, což znamená pouhých 17 minut autem či vlakem do Ostravy. Snadné spojení do Olomouce, Brna a Prahy vás určitě také potěší. Tento byt nabízí novou kuchyňskou linku, novou koženou sedací soupravu, dvoulůžkovou postel, jídelní stůl se židlemi pro šest osob a dvě jednolůžkové postele. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě, tak neváhejte a zavolejte.

Parametry

Cena
18 000 Kč /měsíc (286 Kč/m²)
Užitná plocha
63 m²
Dispozice
2+kk
Stav
po rekonstrukci
Konstrukce
cihla
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
reality-tomas-richter

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení parkovacích míst parkování příjezdová cesta: Asfaltová telekomunikace: Telefon, Internet umístění: Centrum obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 219 m MHD 121 m školka 223 m lékař 752 m pošta 292 m restaurace 219 m škola 223 m obchod 292 m vlak 1059 m

Odhad reálné ceny

16 596 Kč
rozpětí 14 920 – 18 505 Kč · jistota 36 %

Nabídka je 8 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 15 600 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 2 km) 17 976 · váha 48 %
Model z dat 14 889 · váha 49 %
Cenová hladina (cr) 23 094 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (49% váhy): 6 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 285 Kč/m² → 17 976 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 8%.
  2. Model naučený z dat (49% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 889 Kč (rozpětí 12 627 Kč – 17 738 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 23 094 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 18 000 Kč je o 8% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
123 m (Studénka, Butovice, Mírová)
Nádraží
1070 m (Studénka město)
Pardubice hl. n.
125 min · 1 přestup
Praha hl. n.
173 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno