prodej domu 168 m² s pozemkem 591 m²

Brno - Sovinec / Dům s investičním potenciálem i možností vícegeneračního bydlení Jen pár minut od centra Brna na Vás čeká dům, který nabízí mnohem víc než jen střechu nad hlavou. Je obyvatelný již dnes a zároveň představuje výjimečnou příležitost pro rekonstrukci, vícegenerační bydlení nebo investiční záměr s potenciálem budoucího vybudování několika bytových jednotek. Parkování patří mezi velké přednosti této nemovitosti. Součástí domu je garáž a vlastní prostor před ní. Po úpravách může vzniknout parkování až pro čtyři osobní automobily, což je výjimečná výhoda v této lokalitě. Zahrada o výměře 298 m², která poskytuje příjemné soukromí a dostatek prostoru pro odpočinek, rodinné posezení, dětské hry i zahradničení. Je to místo, kde si můžete vytvořit vlastní zelenou oázu uprostřed města. Nemovitost je v současné době obyvatelná, zároveň je však určena k rekonstrukci, která novému majiteli umožní přizpůsobit si její dispozice podle vlastních představ. Dispozice domu nabízí široké možnosti využití a nyní je členěna do několika podlaží: - sklep - přízemí - 1. patro s dispozicí 2+1 - 2. patro s dispozicí 1+1 a prostornou terasou, která nabízí zajímavý potenciál pro stavební úpravy a možné rozšíření obytné části domu - obytné podkroví se dvěma velkými pokoji, které lze při rekonstrukci dispozičně upravit podle individuálních potřeb Právě variabilita dispozic otevírá široké možnosti využití. Dům může po rekonstrukci nabídnout komfortní bydlení pro více generací jedné rodiny, spojení vlastního bydlení s pronájmem části domu nebo vznik několika samostatných bytových jednotek (v závislosti na projektovém řešení a schválení příslušnými úřady). Velkou předností je také skutečnost, že dům je obyvatelný již nyní. Rekonstrukci tak lze plánovat postupně a bez nutnosti okamžitých zásahů. Ulice Sovinec nabízí příjemné bydlení s výbornou dostupností do centra Brna i na hlavní dopravní tahy. V okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost – školy, školky, obchody, restaurace, zdravotnická zařízení i zastávky MHD. Nemovitosti s podobným potenciálem se na trhu objevují jen výjimečně. Pokud hledáte dům, který Vám nabídne prostor pro vlastní vizi, dlouhodobou hodnotu a široké možnosti využití, ráda Vás přivítám na osobní prohlídce. Společně si projdeme nejen současný stav nemovitosti, ale i její budoucí potenciál.