Pronájem bytu 2+1 50 m²

Havířov, Město · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

PRONAJMĚTE SI SVŮJ NOVÝ DOMOV NYNÍ S AKCÍ NÁJEM NA MĚSÍC ZA 1,-, ušetříte tím 9 499 korun. 
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu prostorný a slunný byt o dispozici 2+1 na ulici Národní třída 847/19 v žádané části Havířov-Město. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží v revitalizovaném a zatepleném domě což snižuje náklady na bydlení. Díky své poloze a dispozici je ideální pro pár i rodinu s dětmi, kteří hledají klidné bydlení s výbornou dostupností služeb.
Byt je po částečné rekonstrukci a nabízí velmi příjemné a světlé prostředí. Okna jsou orientována na dvě světové strany, což zajišťuje dostatek denního světla po celý den. V bytě je nová elektroinstalace a nové rozvody vody. V předsíni, kuchyni, obývacím pokoji i ložnici jsou položeny nové plovoucí podlahy, které dodávají interiéru moderní vzhled.
Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem, pákovými bateriemi a dlažbou, toaleta je řešena samostatně, což zvyšuje komfort užívání bytu. V kuchyni je k dispozici moderní kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči.
Dům se nachází v klidné a zelené části lokality. V bezprostřední blízkosti je základní škola a mateřská škola, veškerá občanská vybavenost je v docházkové vzdálenosti. Parkování je možné přímo před domem.
Tento byt představuje skvělou příležitost pro zájemce o dlouhodobý pronájem bytu 2+1 v Havířově-Městě, kteří ocení prostornou dispozici, slunné pokoje a klidné prostředí plné zeleně. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Nezapomeňte si pustit videoprohlídku – ta vám o bytě řekne mnohem víc než samotné fotografie.

Parametry

Cena: 9 500 Kč /měsíc (190 Kč/m²)
Užitná plocha: 50 m²
Dispozice: 2+1
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: panel
PENB: C
Podlaží: 4
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: heimstaden-s-r-o

Vybavení a sítě

elektřina: 230V okolí: Bydlení umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 483 m MHD 111 m školka 101 m lékař 369 m pošta 586 m restaurace 310 m škola 206 m obchod 677 m vlak 1363 m

Odhad reálné ceny

10 654 Kč

rozpětí 9 722 – 11 986 Kč · jistota 37 %

Nabídka je 11 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 015 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 10 593 · váha 64 %

Model z dat 10 444 · váha 34 %

Cenová hladina (cr) 16 910 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (64% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 212 Kč/m² → 10 593 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 12%.
Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 444 Kč (rozpětí 8 857 Kč – 12 443 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 16 910 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 9 500 Kč je o 11% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 134 m (Havířov,Město,Národní třída)
Nádraží: 1370 m (Havířov střed)
Pardubice hl. n.: 132 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 180 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno