Nemovitosti

Pronájem bytu 2+1 52 m²

Havířov, Město · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 11 fotek staženo

Popis z inzerátu

PRONAJMĚTE SI SVŮJ NOVÝ DOMOV NYNÍ S AKCÍ NÁJEM NA MĚSÍC ZA 1,-, ušetříte tím 10 049 korun. Hledáte místo, kde se snoubí pohodlí, moderní design a skvělá lokalita? Právě jste ho našli. Nabízíme k pronájmu krásný byt 2+1 v revitalizovaném a zatepleném domě, jen pár minut chůze od centra města. Lokalita vás nadchne – v okolí najdete klidné dvorky, dostatek parkovacích míst, spoustu zeleně i kompletní občanskou vybavenost včetně základní a mateřské školy. Samotný byt prošel povedenou rekonstrukcí a působí velmi svěže a moderně. V celém bytě jsou podlahy v elegantním dekoru dřeva, které dodávají prostoru teplo a styl. Kuchyně je vybavena moderní kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči a praktickým prostorem pro automatickou pračku (přípojka chytře ukrytá pod dřezem). Koupelna zaujme hravým žluto-oranžovým designem a nabízí vanu pro vaše chvíle relaxace. Toaleta je samostatná. Velkou výhodou jsou také neprůchozí pokoje, které zajišťují dostatek soukromí. Byt se nachází v nízkém podlaží – ideální pro pohodlné každodenní fungování bez zbytečných schodů. Takové byty se na trhu objevují jen zřídka. Pokud hledáte stylové, praktické a skvěle situované bydlení, neváhejte nás kontaktovat ještě dnes. Tento byt má prostě „to něco“. Nezapomeňte si pustit videoprohlídku – ta vám o bytě řekne mnohem víc než samotné fotografie.

Parametry

Cena
10 000 Kč /měsíc (192 Kč/m²)
Užitná plocha
52 m²
Dispozice
2+1
Stav
po rekonstrukci
Konstrukce
panel
PENB
D
Podlaží
5
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
heimstaden-s-r-o

Vybavení a sítě

elektřina: 230V okolí: Bydlení parkovacích míst sklep umístění: Centrum obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 294 m MHD 199 m školka 185 m lékař 439 m pošta 339 m restaurace 158 m škola 73 m obchod 410 m vlak 903 m

Odhad reálné ceny

10 501 Kč
rozpětí 9 375 – 11 736 Kč · jistota 28 %

Nabídka je 5 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 871 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 10 547 · váha 64 %
Model z dat 10 057 · váha 34 %
Cenová hladina (cr) 17 412 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (64% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 203 Kč/m² → 10 547 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 14%.
  2. Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 057 Kč (rozpětí 8 529 Kč – 11 982 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 17 412 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 10 000 Kč je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
174 m (Havířov,Město,střed)
Nádraží
909 m (Havířov střed)
Pardubice hl. n.
132 min · 1 přestup
Praha hl. n.
180 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno