Pronájem bytu 3+1 69 m²

Havířov, Město · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 13 fotek staženo

Popis z inzerátu

PRONAJMĚTE SI SVŮJ NOVÝ DOMOV NYNÍ S AKCÍ NÁJEM NA MĚSÍC ZA 1,-, ušetříte tím 13 099 korun. 
Hledáte bydlení, které spojuje moderní styl, komfort a klidné okolí plné zeleně? Právě jste ho našli.

Nabízíme k pronájmu výjimečný byt 3+1 s balkónem v revitalizovaném a zatepleném domě, situovaném v příjemné lokalitě s množstvím parků, dětských hřišť a odpočinkových zón. Do centra města se dostanete pohodlně pěšky do 10 minut a parkování je k dispozici přímo před domem.

Byt prošel luxusní rekonstrukcí ve vysokém standardu, která uspokojí i náročnější klienty. Samozřejmostí jsou nové, kvalitní podlahy – elegantní plovoucí podlahy v dekoru dřeva v pokojích a moderní světlá dlažba v kuchyni a hale.

Srdcem bytu bude stylová rohová kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči včetně myčky, ideální pro každodenní vaření i posezení s přáteli. Koupelna v nadčasových hnědo-béžových tónech nabídne vanu pro relaxaci i připravený prostor pro pračku.

Velkým bonusem je prostorný balkón, který poskytuje ideální místo pro ranní kávu nebo večerní odpočinek.

Bytů s takto kvalitní rekonstrukcí a balkónem je na trhu opravdu minimum – nenechte si tuto příležitost utéct.

Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Nezapomeňte si pustit videoprohlídku – ta vám o bytě řekne mnohem víc než samotné fotografie.

Parametry

Cena: 13 100 Kč /měsíc (190 Kč/m²)
Užitná plocha: 69 m²
Dispozice: 3+1
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: panel
PENB: D
Podlaží: 5
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: heimstaden-s-r-o

Vybavení a sítě

elektřina: 230V okolí: Bydlení parkovacích míst sklep umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 334 m MHD 252 m školka 215 m lékař 378 m pošta 375 m restaurace 225 m škola 120 m obchod 430 m vlak 831 m

Odhad reálné ceny

13 186 Kč

rozpětí 11 803 – 14 527 Kč · jistota 28 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 395 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 13 334 · váha 64 %

Model z dat 12 388 · váha 34 %

Cenová hladina (cr) 23 104 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (64% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 193 Kč/m² → 13 334 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 12%.
Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 388 Kč (rozpětí 10 506 Kč – 14 759 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 23 104 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 13 100 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 243 m (Havířov,Město,střed)
Nádraží: 837 m (Havířov střed)
Pardubice hl. n.: 132 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 180 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno