Nemovitosti

Pronájem bytu 2+1 54 m²

Karviná, Mizerov · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 12 fotek staženo

Popis z inzerátu

Chcete bydlet v blízkosti přírody, která vybízí k relaxaci a sportování a zároveň v klidné ulici? Nabízíme Vám k podnájmu byt o velikosti 2+1 v perfektní lokalitě Karviné na ulici Na Kopci. Byt je čistý a udržovaný a navíc s úžasným výhledem. Kuchyňská linka má již zánovní el. sporák, může zde být ponechána lednice. Na chodbě zůstávají vestavěné skříně a věšáková stěna. Koupelna je s vanou. Výhodou je balkon s možností například pěstování květin nebo bylinek. Byt je k dispozici od července. Dům je po celkové revitalizaci – zateplení, plastová okna, atd.. V blízkosti domu je veškerá občanská vybavenost. Poplatky jsou nájem 11.000,-Kč pro 1 osobu (u další + 1000,-Kč) + zálohy na elektřinu a plyn, kauce je ve výši 15.000 + provize RK. Preferuje se zaměstnaný zájemce bez exekucí.

Parametry

Cena
11 000 Kč /měsíc (204 Kč/m²)
Užitná plocha
54 m²
Dispozice
2+1
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
panel
PENB
D
Rok stavby
1970
Podlaží
5
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
realitni-kancelar-slezsky-dum-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD elektřina: 230V energetika: 108.0 kanalizace: Veřejná kanalizace plocha sklepa (m²): 1 plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová sklep umístění: Klidná část obce voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 223

Vzdálenosti

bankomat 481 m MHD 180 m školka 374 m lékař 540 m pošta 584 m restaurace 468 m škola 259 m obchod 1149 m vlak 2701 m

Odhad reálné ceny

11 770 Kč
rozpětí 9 866 – 13 958 Kč · jistota 35 %

Nabídka je 7 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 064 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 12 347 · váha 58 %
Model z dat 10 643 · váha 40 %
Cenová hladina (cr) 17 406 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (58% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 229 Kč/m² → 12 347 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 33%.
  2. Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 643 Kč (rozpětí 9 026 Kč – 12 680 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 17 406 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 11 000 Kč je o 7% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
422 m
Nádraží
2481 m (Karviná hlavní nádraží)
Pardubice hl. n.
162 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
210 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno