Pronájem bytu 2+1 52 m²
Havířov, Město · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 13 fotek staženo
Popis z inzerátu
PRONAJMĚTE SI SVŮJ NOVÝ DOMOV NYNÍ S AKCÍ NÁJEM NA MĚSÍC ZA 1,-, ušetříte tím 12 049 korun.
Představte si domov, kde se snoubí moderní luxus, klidné prostředí a perfektní dostupnost do centra města. Právě takový byt vám nyní nabízíme – výjimečný prostor v cihlové zástavbě, který prochází nadstandardní a precizně provedenou rekonstrukcí s důrazem na detail, kvalitu a nadčasový design.
Už při vstupu vás okouzlí světlý, vzdušný interiér s moderními podlahami v elegantním dekoru dřeva, které dodávají celému bytu hřejivou atmosféru a punc luxusu. Každý prvek je pečlivě navržen tak, aby splňoval nároky i těch nejnáročnějších.
Srdcem bytu je stylová kuchyně s designovou kuchyňskou linkou a vestavěnými spotřebiči, včetně myčky nádobí, doplněná o praktický prostor pro automatickou pračku. Ideální místo pro každodenní život i reprezentativní chvíle s přáteli.
Koupelna spojená s toaletou přináší dokonalou kombinaci elegance a funkčnosti – vana pro vaše chvíle relaxace, velkoformátové obklady v jemném dekoru slonové kosti a okénko pro přirozené větrání vytváří prostor, kde se budete cítit skutečně komfortně.
Byt nabízí také praktickou komoru v hale, která elegantně řeší úložné potřeby bez narušení čistého designu interiéru.
Lokalita je kapitola sama o sobě – klidná, plná zeleně, a přitom jen pár minut od centra města. V bezprostředním okolí najdete městský park, ideální pro relaxaci i sport, dále autobusové zastávky, parkovací místa, školy, školky, obchody i restaurace. Perfektní rovnováha mezi pohodlím a životním stylem.
Takto luxusně zrekonstruované byty v nízkém patře jsou na trhu skutečnou raritou. Dopřejte si bydlení, které má styl, charakter a výjimečnost.
Nečekejte – kontaktujte nás ještě dnes a objevte místo, které si zamilujete na první pohled.
Nezapomeňte si pustit videoprohlídku – ta vám o bytě řekne mnohem víc než samotné fotografie.
Parametry
- Cena
- 11 900 Kč /měsíc (229 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 52 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- E
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- heimstaden-s-r-o
Vybavení a sítě
elektřina: 230V
okolí: Bydlení
parkovacích míst
sklep
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
151 m
MHD
222 m
školka
257 m
lékař
151 m
pošta
748 m
restaurace
143 m
škola
114 m
obchod
661 m
vlak
1332 m
Odhad reálné ceny
9 751 Kč
rozpětí 8 921 – 11 348 Kč
· jistota 27 %
Nabídka je 22 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 166 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
9 484 · váha 63 %
Model z dat
9 829 · váha 35 %
Cenová hladina
(cr)
17 458 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 182 Kč/m² → 9 484 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 17%.
- Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 829 Kč (rozpětí 8 335 Kč – 11 710 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 17 458 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 11 900 Kč je o 22% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 226 m (Havířov,Město,Magistrát)
- Nádraží
- 1332 m (Havířov)
- Pardubice hl. n.
- 132 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 180 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |