Pronájem bytu 3+1 67 m²

Havířov, Město · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 11 fotek staženo

Popis z inzerátu

PRONAJMĚTE SI SVŮJ NOVÝ DOMOV NYNÍ S AKCÍ NÁJEM NA MĚSÍC ZA 1,-, ušetříte tím 11 049 korun. 
Nabízíme k pronájmu krásný a útulný byt 3+1 s balkónem v revitalizovaném a zatepleném domě, který se nachází v těsné blízkosti centra města. Byt prošel velmi pěknou rekonstrukcí a na první pohled zaujme svou příjemnou atmosférou i moderním provedením. V celém bytě jsou položeny elegantní plovoucí podlahy v dekoru dřeva, které dodávají interiéru teplo a moderní styl.

Kuchyně disponuje vkusnou kuchyňskou linkou v dřevěném dekoru a plynovým sporákem, díky čemuž působí velmi útulně a prakticky zároveň. Koupelna je laděna do moderních hnědo-béžových tónů a nabízí vanu, ve které si můžete po náročném dni dopřát zasloužený odpočinek.

Dominantou hlavního pokoje je luxusní zděný balkón, který přímo vybízí k posezení u ranní kávy nebo příjemnému odpočinku během odpoledne. Velkou výhodou je také samotná lokalita, která nabízí dostatek zeleně, dětská hřiště, parkovací místa, základní i mateřskou školu, obchody, restaurace a kompletní občanskou vybavenost.

Pokud hledáte příjemné bydlení v krásném stavu a skvělé lokalitě, neváhejte nás kontaktovat. Bytů v revitalizovaných domech s balkónem je dnes opravdu velmi málo.
Nezapomeňte si pustit videoprohlídku – ta vám o bytě řekne mnohem víc než samotné fotografie.

Parametry

Cena: 11 050 Kč /měsíc (165 Kč/m²)
Užitná plocha: 67 m²
Dispozice: 3+1
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: panel
PENB: D
Podlaží: 5
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: heimstaden-s-r-o

Vybavení a sítě

elektřina: 230V okolí: Bydlení parkovacích míst sklep umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 334 m MHD 252 m školka 215 m lékař 378 m pošta 375 m restaurace 225 m škola 120 m obchod 430 m vlak 831 m

Odhad reálné ceny

12 992 Kč

rozpětí 11 649 – 14 324 Kč · jistota 28 %

Nabídka je 15 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 213 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 13 004 · váha 64 %

Model z dat 12 479 · váha 34 %

Cenová hladina (cr) 22 435 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (65% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 194 Kč/m² → 13 004 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 12%.
Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 479 Kč (rozpětí 10 583 Kč – 14 867 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 22 435 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 11 050 Kč je o 15% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 243 m (Havířov,Město,střed)
Nádraží: 837 m (Havířov střed)
Pardubice hl. n.: 132 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 180 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno