Pronájem bytu 3+1 68 m²
Havířov, Město · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 12 fotek staženo
Popis z inzerátu
PRONAJMĚTE SI SVŮJ NOVÝ DOMOV NYNÍ S AKCÍ NÁJEM NA MĚSÍC ZA 1,-, ušetříte tím 13 249 korun.
Představte si domov, kde se moderní elegance potkává s pohodlím městského života. Místo, kam se budete každý den rádi vracet. Přesně takový je tento výjimečný byt 3+1 s krytým balkónem, který právě vzniká v rámci luxusní kompletní rekonstrukce.
Byt se nachází v nově revitalizovaném a zatepleném domě v atraktivní lokalitě téměř v centru města, přesto obklopené zelení, klidem a příjemnou atmosférou. V bezprostředním okolí najdete vše, co dělá život pohodlným – školy, školky, obchody, restaurace, dětská hřiště i dostatek parkovacích míst.
Interiér bytu bude doslova vonět novotou a moderním stylem. Celý prostor je navržen v nadčasových přírodních tónech, které působí elegantně, vzdušně a útulně zároveň. Dominantou jsou nádherné podlahy v dekoru hnědého dřeva, které dodávají interiéru teplo a luxusní charakter.
Srdcem bytu bude designová kuchyně v moderním bílo-dřevěném provedení vybavená vestavěnými spotřebiči, myčkou nádobí a připraveným prostorem pro automatickou pračku. Ideální místo pro ranní kávu i večerní vaření s přáteli.
Koupelna s vanou bude laděna do elegantních odstínů slonové kosti a nabídne atmosféru malého domácího wellness. Samostatná toaleta přispívá k maximálnímu komfortu bydlení.
A co vás okouzlí nejvíce? Prostorný zděný krytý balkón, který se stane vaším soukromým útočištěm pro relaxaci, odpočinek po práci nebo příjemné večery se sklenkou vína a výhledem do okolí.
Takové byty mizí z nabídky velmi rychle. Luxusně zrekonstruovaný byt s balkónem v blízkosti centra je dnes skutečnou raritou.
Dopřejte si bydlení, které má styl, atmosféru i prestiž.
Kontaktujte nás ještě dnes a domluvte si svou prohlídku dřív, než bude pozdě.
Nezapomeňte si pustit videoprohlídku – ta vám o bytě řekne mnohem víc než samotné fotografie.
Parametry
- Cena
- 13 600 Kč /měsíc (200 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 68 m²
- Dispozice
- 3+1
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- panel
- PENB
- D
- Podlaží
- 5
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- heimstaden-s-r-o
Vybavení a sítě
elektřina: 230V
okolí: Bydlení
parkovacích míst
sklep
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
441 m
MHD
198 m
školka
99 m
lékař
490 m
pošta
486 m
restaurace
281 m
škola
100 m
obchod
557 m
vlak
891 m
Odhad reálné ceny
13 264 Kč
rozpětí 11 844 – 14 891 Kč
· jistota 28 %
Nabídka je 3 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 468 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
13 231 · váha 64 %
Model z dat
12 831 · váha 34 %
Cenová hladina
(cr)
22 769 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (64% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 195 Kč/m² → 13 231 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 15%.
- Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 831 Kč (rozpětí 10 881 Kč – 15 286 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 22 769 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 13 600 Kč je o 3% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 193 m (Havířov,Město,Mozartova)
- Nádraží
- 898 m (Havířov střed)
- Pardubice hl. n.
- 132 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 180 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |