Pronájem bytu 3+1 74 m²

Havířov, Město · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu prostorný a slunný byt o dispozici 3+1 na ulici Mírová 371/5 v žádané lokalitě Havířov-Město nyní v akční slevě, kde nyní ušetříte měsíčně částku během až celého roku ve výši 2 729 kč. Byt je ideální volbou pro rodinu nebo zájemce hledající komfortní bydlení v nízkém patře s výbornou občanskou vybaveností a dobrou dostupností služeb.
Byt se nachází v domě s plastovými okny a zaujme svou praktickou dispozicí i dostatkem denního světla. V celém bytě byla provedena nová elektroinstalace. V předsíni a kuchyni jsou položeny nové podlahy, které plynule navazují i do dalších pokojů a vytvářejí moderní a jednotný vzhled interiéru. Kuchyně je opravdu předností tohoto bytu kde najdeme novou moderní kuchyňskou linku s vestavěnými spotřebiči a myčkou která Vám usnadní příjemné chvíle strávené vařením v kuchyni.
Koupelna prošla kompletní rekonstrukcí a nabízí nové obklady, dlažbu, vanu, žebříkové topení, umyvadlo a WC kombi. Interiér působí čistě, vzdušně a poskytuje příjemné zázemí pro pohodlné bydlení. Kuchyň nabízí dostatek prostoru pro každodenní vaření i stolování.
Dům se nachází v klidné a upravené lokalitě s veškerou občanskou vybaveností v dosahu. V blízkosti naleznete školy, školky, obchody, služby i zastávky MHD. Parkování je možné přímo před domem. Okolí domu je udržované a vchod je uzamykatelný, což přispívá k většímu komfortu a bezpečí obyvatel.
Samozřejmostí je možnost připojení kabelové televize a internetu od společnosti PODA, aktuálně za zvýhodněných podmínek.
Tento byt představuje skvělou příležitost pro zájemce o pronájem bytu 3+1 v Havířově-Městě po rekonstrukci, v příjemné lokalitě s výbornou dostupností a komfortním zázemím pro rodinné bydlení.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena: 12 800 Kč /měsíc (173 Kč/m²)
Užitná plocha: 74 m²
Dispozice: 3+1
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: cihla
PENB: E
Podlaží: 4
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: heimstaden-s-r-o

Vybavení a sítě

elektřina: 230V okolí: Bydlení sklep umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 191 m MHD 219 m školka 109 m lékař 235 m pošta 610 m restaurace 148 m škola 186 m obchod 499 m vlak 1026 m

Odhad reálné ceny

12 899 Kč

rozpětí 11 256 – 14 954 Kč · jistota 26 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 125 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 12 800 · váha 61 %

Model z dat 12 352 · váha 37 %

Cenová hladina (cr) 26 583 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 173 Kč/m² → 12 800 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 352 Kč (rozpětí 10 476 Kč – 14 716 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 26 583 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 12 800 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 233 m (Havířov,Město,Magistrát)
Nádraží: 1026 m (Havířov střed)
Pardubice hl. n.: 132 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 180 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno