Nemovitosti

Pronájem bytu 2+1 61 m²

Havířov, Město · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 12 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte moderní bydlení v lokalitě, kde máte všechno po ruce – a přitom si doma užijete klid a pohodu? Právě vzniká byt, který vás okouzlí na první pohled. Nyní speciální bonusová akce– 1. měsíc zdarma! Nastěhujte se bez nájmu, plaťte první měsíc jen zálohy na služby a ušetříte tak 10.549 korun! Tento byt je po kompletní rekonstrukci, díky které vznikl moderní a elegantní prostor s důrazem na detail i pohodlí. Koupelna bude laděna do luxusního designu v odstínech slonové kosti a hnědé – čisté linie, elegance a atmosféra, kde si každý den dopřejete chvíli pro sebe. Srdcem bytu bude nadstandardní kuchyňská linka v bílém dekoru vybavená všemi moderními spotřebiči – myčka, elektrická trouba, varná deska i digestoř. Stylový prostor, kde bude radost vařit i jen posedět u ranní kávy. Byt je krásně slunný a světlý, takže celý interiér působí vzdušně a příjemně po celý den. Radost Vám udělají i velké pokoje. Lokalita, která vás bude bavit každý den. Byt se nachází jen kousek od magistrátu, v jedné z nejžádanějších částí města. V okolí najdete park pro relax a procházky, kavárny, restaurace, obchody i zastávky MHD. Všechno důležité máte doslova pár minut od domu. Parkování je možné pohodlně u domu i v přilehlém okolí. Tohle není jen byt. To je nový začátek ve stylu, který si zasloužíte. Neváhejte nás kontaktovat – rádi si s Vámi domluvíme prohlídku a tento výjimečný byt Vám představíme osobně.

Parametry

Cena
10 550 Kč /měsíc (173 Kč/m²)
Užitná plocha
61 m²
Dispozice
2+1
Stav
po rekonstrukci
Konstrukce
cihla
PENB
E
Podlaží
5
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
heimstaden-s-r-o

Vybavení a sítě

elektřina: 230V okolí: Bydlení a kanceláře sklep umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 77 m MHD 141 m školka 212 m lékař 221 m pošta 605 m restaurace 71 m škola 264 m obchod 498 m vlak 1145 m

Odhad reálné ceny

11 249 Kč
rozpětí 9 594 – 12 944 Kč · jistota 26 %

Nabídka je 6 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 574 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 11 275 · váha 61 %
Model z dat 10 653 · váha 37 %
Cenová hladina (cr) 21 913 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 185 Kč/m² → 11 275 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
  2. Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 653 Kč (rozpětí 9 035 Kč – 12 692 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 21 913 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 10 550 Kč je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
161 m (Havířov,Město,Magistrát)
Nádraží
1145 m (Havířov střed)
Pardubice hl. n.
132 min · 1 přestup
Praha hl. n.
180 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno