Nemovitosti

Pronájem bytu 2+1 53 m²

Havířov, Město · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 12 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu luxusní byt o dispozici 1+2 situovaný v klidné zástavbě, v těsné blízkosti promenády na nábřeží. Pokud hledáte komfortní a klidné bydlení s výbornou občanskou vybaveností, neváhejte nás kontaktovat. Byt prošel kompletní rekonstrukcí, díky které nabízí moderní a nadčasové bydlení. V celém bytě jsou položeny plovoucí podlahy v dekoru dřeva, které vytvářejí příjemnou a útulnou atmosféru. Koupelna je řešena v moderním šedém designu a disponuje vanou. Součástí bytu je také moderní kuchyňská linka v bílo-dřevěném dekoru vybavená elektrickým sporákem. Velkou předností bytu je jeho světlost a vzdušnost. Přímo před domem se nachází dostatek parkovacích míst. V okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost včetně mateřské a základní školy, obchodů a dalších služeb. Takové byty se na trhu objevují jen zřídka a bývají velmi rychle pronajaty. Pokud vás nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat co nejdříve a domluvte si prohlídku ještě dnes.

Parametry

Cena
9 500 Kč /měsíc (179 Kč/m²)
Užitná plocha
53 m²
Dispozice
2+1
Stav
dobrý
Konstrukce
panel
PENB
E
Podlaží
4
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
heimstaden-s-r-o

Vybavení a sítě

elektřina: 230V okolí: Bydlení parkovacích míst sklep umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 272 m MHD 78 m školka 138 m lékař 639 m pošta 973 m restaurace 337 m škola 419 m obchod 272 m vlak 1739 m

Odhad reálné ceny

10 585 Kč
rozpětí 9 402 – 12 114 Kč · jistota 40 %

Nabídka je 10 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 950 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 10 539 · váha 63 %
Model z dat 10 371 · váha 36 %
Cenová hladina (cr) 16 254 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 199 Kč/m² → 10 539 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 19%.
  2. Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 371 Kč (rozpětí 8 795 Kč – 12 356 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 16 254 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 9 500 Kč je o 10% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
77 m (Havířov,Město,Bludovická)
Nádraží
1747 m (Havířov střed)
Pardubice hl. n.
132 min · 1 přestup
Praha hl. n.
180 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno