Pronájem bytu 2+1 59 m²
Havířov, Město · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Toužíte po moderním bydlení, kde budete mít dostatek soukromí, prostoru i klidu? Tento krásný byt po kompletní rekonstrukci v oblíbené části Havířov-Město nabízí přesně to, co od nového domova očekáváte.
Nachází se ve zvýšeném přízemí klidného domu, takže si užijete pohodlný přístup a zároveň příjemnou atmosféru jedné z nejžádanějších lokalit Havířova.
Interiér vás okouzlí už při vstupu. Celým bytem se prolínají moderní podlahy v dekoru dřeva, které vytvářejí elegantní, světlý a útulný prostor. Každý detail byl navržen s důrazem na pohodlí i nadčasový styl.
Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj, který nabízí ještě něco navíc – praktický výklenek, jenž může sloužit jako stylová šatna, domácí kancelář nebo čtecí kout. Místo, které si přizpůsobíte přesně podle svého životního stylu.
Další oba pokoje jsou samostatné a neprůchozí, takže každý člen domácnosti získá své soukromí. Ideální řešení pro pár, rodinu i ty, kteří pracují z domova.
Srdcem bytu je nová moderní kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči včetně myčky, která spojuje elegantní design s maximální praktičností. Vaření tady bude radost.
Koupelna je laděna do moderního stylu a nabízí pohodlnou vanu, kde si po náročném dni dopřejete zasloužený odpočinek.
Lokalita, která má všechno.
Havířov-Město patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější části města. Klidné prostředí plné zeleně doplňuje perfektní občanská vybavenost.
Jen pár minut od domu najdete kavárny, restaurace, obchody, školy, školky, lékaře i zastávky MHD. Nedaleko se nachází také centrum města, parky i oblíbená promenáda, kde si můžete užít procházky, sport nebo posezení s přáteli.
Tady získáte to nejlepší z obou světů – klidné bydlení a život ve městě na dosah ruky.
Tohle není jen byt. Je to místo, kam se budete každý den těšit vracet.
Neváhejte a domluvte si prohlídku ještě dnes. Takto krásně zrekonstruované byty v Havířově-Městě bývají obsazené velmi rychle.
Parametry
- Cena
- 11 300 Kč /měsíc (192 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 59 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- E
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- heimstaden-s-r-o
Vybavení a sítě
elektřina: 230V
okolí: Bydlení
sklep
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
320 m
MHD
49 m
školka
73 m
lékař
320 m
pošta
1103 m
restaurace
196 m
škola
164 m
obchod
638 m
vlak
887 m
Odhad reálné ceny
11 078 Kč
rozpětí 10 097 – 12 087 Kč
· jistota 29 %
Nabídka je 2 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 413 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
11 188 · váha 65 %
Model z dat
10 333 · váha 33 %
Cenová hladina
(cr)
21 195 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (65% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 190 Kč/m² → 11 188 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 8%.
- Model naučený z dat (33% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 333 Kč (rozpětí 8 763 Kč – 12 310 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 21 195 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 11 300 Kč je o 2% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 48 m (Havířov,Město,u podloubí)
- Nádraží
- 887 m (Havířov)
- Pardubice hl. n.
- 132 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 180 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |