Pronájem bytu 3+1 83 m²

Havířov, Město · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 11 fotek staženo

Popis z inzerátu

Představte si místo, kde ráno otevřete dveře na balkon, nadechnete se čerstvého vzduchu a kolem vás je jen zeleň, klid a pohoda. Přesně takový pocit nabízí tento nádherný byt 3+1 s balkonem na ulici Na Nábřeží, v jedné z nejoblíbenějších lokalit Havířova.

Byt se nachází v klidné cihlové zástavbě a prošel kompletní rekonstrukcí, díky které nabízí moderní komfort bez kompromisů. V celém bytě jsou elegantní plovoucí podlahy, které vytvářejí příjemnou a harmonickou atmosféru.

Srdcem bytu je velkorysý obývací pokoj, který vás okouzlí svou prostorností a světlem. Právě odtud vstoupíte na balkon, kde si můžete vychutnat ranní kávu, večerní sklenku vína nebo jen chvíli klidu po náročném dni.

Kuchyně je navržena pro moderní životní styl. Najdete zde moderní kuchyňskou linku s vestavěnými spotřebiči včetně myčky, která potěší každého, kdo má rád pohodlí a praktické řešení.

Koupelna je laděna do krásného moderního designu, nechybí vana pro zasloužený relax ani prostor pro automatickou pračku.

Lokalita, kterou si rodiny zamilovaly.
Na Nábřeží patří mezi nejvyhledávanější části Havířova. Čeká vás dostatek zeleně, příjemné procházky, dětská hřiště i pohodová atmosféra. V bezprostřední blízkosti najdete základní i mateřskou školu, množství zeleně a prostor pro volný čas, obchody a služby pro každodenní život i pohodlné parkování přímo před domem.

Tento byt není jen místem k bydlení.
Je to prostor, kde budou vznikat rodinné vzpomínky, kde se budete těšit domů a kde najdete skutečný klid.

Neváhejte a domluvte si prohlídku ještě dnes. Takové byty v lokalitě Na Nábřeží bývají obsazené velmi rychle.

Parametry

Cena: 13 900 Kč /měsíc (167 Kč/m²)
Užitná plocha: 83 m²
Dispozice: 3+1
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: E
Podlaží: 4
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: heimstaden-s-r-o

Vybavení a sítě

elektřina: 230V okolí: Bydlení sklep umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 279 m MHD 177 m školka 92 m lékař 279 m pošta 1083 m restaurace 67 m škola 50 m obchod 757 m vlak 965 m

Odhad reálné ceny

14 114 Kč

rozpětí 13 128 – 15 467 Kč · jistota 29 %

Nabídka je 2 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 267 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 14 044 · váha 66 %

Model z dat 13 543 · váha 32 %

Cenová hladina (cr) 27 866 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (66% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 169 Kč/m² → 14 044 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 6%.
Model naučený z dat (32% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 543 Kč (rozpětí 11 485 Kč – 16 135 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 27 866 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 13 900 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 175 m (Havířov,Město,u podloubí)
Nádraží: 964 m (Havířov)
Pardubice hl. n.: 132 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 180 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno